Appartement
620, 36e Avenue, #201, Lachine (Montréal) H8T 3M1

Centris® #12979879
339 000 $
1
2

Description

Bienvenue au condo #201 situé au coeur de Lachine. Ce condo de coin de 2 chambres exceptionnellement lumineux et méticuleusement entretenu comprend de nombreuses caractéristiques étonnantes, notamment des espaces de vie à aire ouverte, de grandes fenêtres du sol au plafond créant une abondance de lumière, une cuisine de conception traditionnelle récemment rénovée, 2 chambres, une salle de bain moderne avec une douche à effet pluie, grande terrasse, espace de stationnement extérieur privé, casier de rangement et bien plus encore. À quelques pas des parcs, train, autobus, magasins restaurants,écoles et Lac Saint-Louis.Un incontournable!

Addenda

Bienvenue au condo #201 situé au coeur de Lachine. Ce condo de coin de 2 chambres exceptionnellement lumineux et méticuleusement entretenu comprend de nombreuses caractéristiques étonnantes, notamment des espaces de vie à aire ouverte, de grandes fenêtres du sol au plafond créant une abondance de lumière, une cuisine de conception traditionnelle récemment rénovée, 2 chambres, une salle de bain moderne avec une douche à effet pluie, grande terrasse, espace de stationnement extérieur privé, casier de rangement et bien plus encore. À quelques pas des parcs, train, autobus, magasins, restaurants, écoles et Lac Saint-Louis. Un incontournable!

Ce Condo offre les caractéristiques suivantes :

- Unité de coin avec fenêtres plein hauteur offrant une abondance de lumière - Cuisine de conception traditionnelle rénovée (2019) - Salle de bain moderne rénovée (2019) - Nouvelles portes partout (2019) - Installation de mur de bois et porte de grange dans la chambre principale (2021) - Grande terrasse - Place de parking privée - Casier de rangement chauffé

Ce condo bénéficie également d'un emplacement de choix à proximité de l'autoroute 13, de l'autoroute 20, à 12 minutes du centre-ville, à 6 minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau et entouré de nombreux espaces verts dont ceux à proximité du canal Lachine.

POXIMITÉ :

Profitez de ce quartier étonnant près du bord de l'eau, du charmant village de Lachine et de Dorval avec de nombreuses offres de loisirs. Transport en commun facile vers le centre-ville et à distance de marche de nombreux services, dont un centre commercial.

- Gare Dorval et Lachine (1 arrêt du campus Concordia Loyola, 2 arrêts du métro Vendôme, 3 arrêts de Lucien L'Allier, Centre Bell) - Réseau de bus (Autobus express vers la station de métro Lionel Groulx centre-ville/autobus direct vers le métro Angrignon) - Accès direct aux autoroutes 20, la 520 et la 13 - À quelques minutes de l'aéroport Pierre Elliot Trudeau, Dorval (hors trajectoire de vol) - Piscine Dixie - Club de tennis de Lachine - Club nautique Royal St-Laurent - Terminus Dorval - Gare Via Rail - Piste cyclable -Dorval - Quai et phare de Lachine

Plusieurs excellentes écoles sont situées à proximité (et de nombreux services de garde):

- Académie Sainte-Anne - Collège St-Louis - École primaire de Gentilly - École secondaire Dorval-Jean-XXIII - École primaire de Dorval -École Catherine -Soumillard -Érablière élémentaire -Académie au bord du lac -Centre d'électrotechnologie Pearson -Académie Kuper -Charlemagne

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1988 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
77.90 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Cuisine 
9.3x8.10 P 
Céramique 
 
 
Salon 
12.1x13.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
11.1x8.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.11x11.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.8x9.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9.6x5.5 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
5.5x5.0 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
3.1x5.0 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires électriques et luminaires de nature permanente, lave-vaisselle, tous les stores, et tringle dans la chambre avant.

Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, tous les couvre-fenêtres dans les deux chambres, laveuse, sécheuse et tringle dans la chambre principale.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
277 100 $
Évaluation du terrain
45 100 $
Total
322 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 508 $
Taxes municipales
1 836 $
Taxes scolaires
212 $
Total
4 556 $
Haut  
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc. / Wesley Ng Real Estate Broker Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-583-3330
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-594-7303
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-442-8641
 

Photos - No. Centris® #12979879
620, 36e Avenue, #201, Lachine (Montréal) H8T 3M1

Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #12979879
620, 36e Avenue, #201, Lachine (Montréal) H8T 3M1

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Vente sur plan Vente sur plan
 

Photos - No. Centris® #12979879
620, 36e Avenue, #201, Lachine (Montréal) H8T 3M1

Vente sur plan Vente sur plan
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Stationnement Stationnement
Façade Façade