Appartement
271, Av. De l'Académie, #207, Dorval H9S 0B4

Centris® #10414396
1
1

Description

Condo contemporain de 1 cc situé dans le luxueux projet Le Quatrième. Cette unité comprend des comptoirs de quartz de cuisine, des électroménagers, une salle de bain luxueuse, walk-in, espace de stationnement intérieur avec infrastructure électrique et 2 espaces de rangement. Espaces communs du complexe : terrasse sur le toit, piscine et gym !

Addenda

Condo contemporain de 1 cc situé dans le luxueux projet Le Quatrième. Cette unité comprend des comptoirs de quartz de cuisine, des électroménagers, une salle de bain luxueuse, walk-in, espace de stationnement intérieur avec infrastructure électrique et 2 espaces de rangement.

Prenez avantage à tous les espaces communs du complexe, soit; terrasse sur le toit aménagée avec meubles et BBQ, piscine à l'eau salée chauffée, chalet urbain 4 saisons avec vue imprenable sur le Lac St-Louis et salle d'entrainement ultra moderne.

Situé dans un environnement paisible à distance de marche du Lac St-Louis, de la piste cyclable et de tous les services commerciaux et municipaux. Écoles primaires et secondaires, parcs publiques, transports en communs, gare et train à proximité.

Caractéristiques du condo :

- Exposition sud avec une beaucoup de luminosité - Stationnement intérieur avec infrastructure électrique pour accueillir une borne de recharge (#18) - 2 casiers de rangement (28 et 43) - System de climatisation mural - Échangeur d'air - Fenêtres plein hauteur - salle de bain luxueuse - Grande terrasse - Cuisine de luxe avec comptoirs de quartz - 5 électroménagers inclus

Caractéristiques de l'immeuble :

-Piscine à l'eau salée, chauffée sur le toit avec magnifique vue sur le Lac St-Louis. -Chalet urbain 4 saisons -Terrasse aménagée avec meuble et BBQ -Gym avec des équipements modernes -Structure de béton -2 ascenseurs - Luxueux lobby avec haut plafond -Cameras de sécurité à travers l'immeuble.

Localisation

Localisation des plus pratique à seulement 15 minutes du centre-ville. Quartier calme et paisible avec beaucoup d'espaces verts et accès en quelques minutes au magnifique pistes cyclables en bordure du Lac St-Louis.

- Accès exceptionnel au transport en commun : gare de train à quelques minutes à pied (à un arrêt du Campus Loyola de Concordia, 2 arrêts de la station de métro Vendôme, et 3 de Lucien L'Allier, Bell Center).

Service d'autobus express vers le centre-ville jusqu'à la station Lionel Groulx et accès direct au métro Angrignon.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2019 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
52.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Cuisine 
8.9x8.4 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.11x8.8 P 
Bois 
 
 
Salon 
11.5x10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.0x11.2 P 
Bois 
 
 
Autre 
6.11x5.0 P 
Bois 
Walk in 
 
Salle de bains 
7.11x10.1 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, échangeur d'air et et stores sur mesure.

Exclusions

Tous les effets personnels du locataire.

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
Piscine
Eau salée
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
225 600 $
Évaluation du terrain
12 000 $
Total
237 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
570 $
Frais de copropriété
2 112 $
Taxes municipales
1 388 $
Taxes scolaires
213 $
Total
4 283 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-594-7303
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-442-8641
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc. / Wesley Ng Real Estate Broker Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-583-3330
 

Photos - No. Centris® #10414396
271, Av. De l'Académie, #207, Dorval H9S 0B4

Extérieur Extérieur
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #10414396
271, Av. De l'Académie, #207, Dorval H9S 0B4

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Extérieur Extérieur
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #10414396
271, Av. De l'Académie, #207, Dorval H9S 0B4

Piscine Piscine
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Piscine Piscine
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
 

Photos - No. Centris® #10414396
271, Av. De l'Académie, #207, Dorval H9S 0B4

Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Stationnement Stationnement