Appartement
301, Av. De l'Académie, #109, Dorval H9S 0B4

Centris® #15728768
409 000 $
1
1

Description

Cette unité est louée à 1 350 $ par mois jusqu'au 30 décembre 2023. Le locataire ne renouvelle pas et a signé un acte de résiliation de bail. Toute offre doit être accompagnée d'une pré-approbation bancaire et envoyée à Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. et maintenue ouverte pendant 48 heures. Le vendeur se réserve le droit d'accepter une offre à tout moment.

Addenda

Luxueux condo 1 chambre dans le prestigieux projet Le Quatrième de Dorval. Les caractéristiques de conception modernes comprennent de hauts plafonds avec du béton apparent et une terrasse spacieuse. Profitez d'une cuisine élégante avec des comptoirs en quartz, des fenêtres du sol au plafond, une somptueuse salle de bain et un généreux walk-in. Cette unité vient avec 1 espace de stationnement intérieur et casier de rangement. Détendez-vous à la terrasse sur le toit, à la piscine d'eau salée ou au chalet urbain tout en profitant d'une vue imprenable sur le lac St-Louis. Restez en forme dans le centre d'entrainment ultramoderne.

Prenez avantage à tous les espaces communs du complexe, soit; terrasse sur le toit aménagée avec meubles et BBQ, piscine à l'eau salée chauffée, chalet urbain 4 saisons avec vue imprenable sur le Lac St-Louis et salle d'entrainement ultra moderne.

Situé dans un environnement paisible à distance de marche du Lac St-Louis, de la piste cyclable et de tous les services commerciaux et municipaux. Écoles primaires et secondaires, parcs publiques, transports en communs, gare et train à proximité.

Caractéristiques du condo

- System de climatisation mural - Echangeur d'air - Fenêtres pleines hauteurs pour un maximum de luminosité. - Grande Terrace - Stationnement intérieur inclus - Grand « Walk-in »

Caractéristiques de l'immeuble

-Piscine à l'eau salée, chauffée sur le toit avec magnifique vue sur le Lac St-Louis. -Chalet urbain 4 saisons -Terrasse aménagée avec meuble et BBQ -Gym avec des équipements modernes -Structure de béton -2 ascenseurs - Luxueux lobby avec haut plafond -Cameras de sécurité à travers l'immeuble.

Localisation

Localisation des plus pratique à seulement 15 minutes du centre-ville. Quartier calme et paisible avec beaucoup d'espaces verts et accès en quelques minutes au magnifique pistes cyclables en bordure du Lac St-Louis.

- Accès exceptionnel au transport en commun : gare de train à quelques minutes à pied (à un arrêt du Campus Loyola de Concordia, 2 arrêts de la station de métro Vendôme, et 3 de Lucien L'Allier, Bell Center).

Service d'autobus express vers le centre-ville jusqu'à la station Lionel Groulx et accès direct au métro Angrignon.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2021 
Dimensions du bâtiment
5.79 X 7.70 mètres irrég. 
Superficie habitable
56.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
8.9x8.4 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12.5x8.8 P 
Bois 
 
 
Salon 
16.2x10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.0x11.3 P 
Bois 
 
 
Walk in 
6.7x5.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.3x9.5 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Climatiseur mural, échangeur d'air.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et tous les effets personnels des locataires.

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
326 400 $
Évaluation du terrain
21 100 $
Total
347 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 116 $
Taxes municipales
1 540 $
Taxes scolaires
239 $
Total
5 895 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc. / Wesley Ng Real Estate Broker Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #15728768
301, Av. De l'Académie, #109, Dorval H9S 0B4

Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #15728768
301, Av. De l'Académie, #109, Dorval H9S 0B4

Balcon Balcon
Balcon Balcon
Cour Cour
Piscine Piscine
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 

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301, Av. De l'Académie, #109, Dorval H9S 0B4

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Façade Façade
Façade Façade
Autre Autre
Photo aérienne Photo aérienne
 

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301, Av. De l'Académie, #109, Dorval H9S 0B4

Photo aérienne Photo aérienne