Appartement
271, Av. De l'Académie, #508, Dorval H9S 0B4

Centris® #17456396
779 000 $
2
2
dimanche le 29 janvier
14:00 à 16:00
Pré-approuvé (Sur rendez-vous)
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Description

Condo moderne de 2 chambre et 2 sdb situé dans le luxueux projet Le Quatrième à Dorval. Parmi ses superbes caractéristiques, vous trouverez 2 salles de bains luxueuses, une cuisine raffinée avec des comptoirs en quartz, des plafonds de 9',climatisation centrale, 2 walk-in, une grande terrasse, un fabuleux foyer électrique encastré haut de gamme, 2 stationnements intérieurs (Tandem), grand casier de rangement et bien plus encore ! Tout est fait dans cette maison à la hauteur des dernières tendances design. Prenez avantage des espaces communs du complexe,soit; terrasse sur le toit aménagée avec meubles et BBQ, piscine à l'eau salée et gym !

Addenda

Condo moderne et luxueuse de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain située dans le projet recherché "Le Quatrième" à Dorval Sud-Est. Situé dans un cul-de-sac et voisin de l'Académie Sainte-Anne, à quelques pas des commodités urbaines telles que les écoles primaires et secondaires, les parcs publics, les pistes cyclables, le transport en commun et plus encore!

Cet espace de vie personnalisé a des fenêtres plein hauteur pour une abondance de lumière naturelle. Parmi ses superbes caractéristiques, vous trouverez 2 salles de bains luxueuses, une cuisine raffinée avec des comptoirs en quartz, des plafonds de 9',climatisation centrale, 2 walk-in, une grande terrasse, un fabuleux foyer électrique encastré haut de gamme, 2 stationnements intérieurs (Tandem), grand casier de rangement et bien plus encore ! Tout est fait dans cette maison à la hauteur des dernières tendances design.

Prenez avantage à tous les espaces communs du complexe, soit; terrasse sur le toit aménagée avec meubles et BBQ, piscine à l'eau salée chauffée, chalet urbain 4 saisons avec vue imprenable sur le Lac St-Louis et salle d'entrainement ultra moderne.

Caractéristiques du condo :

- Plafonds de 9' - Fenêtres du sol au plafond pour une abondance de lumière - 2 stationnements intérieurs (Tandem #8 et T4) - Grande terrasse - Grand casier de rangement (#PH1) - Climatisation centrale - Échangeur d'air - 2 salles de bain luxueuses - Réfrigérateur encastré Fisher Paykel (Valeur +/- 8 500 $) - Unité murale encastrée et foyer électrique ((Valeur +/- 10 000 $) - 2 grands walk-in

Caractéristiques de l'immeuble :

-Piscine à l'eau salée, chauffée sur le toit avec magnifique vue sur le Lac St-Louis. -Chalet urbain 4 saisons -Terrasse aménagée avec meuble et BBQ -Gym avec des équipements modernes -Structure de béton -2 ascenseurs - Luxueux lobby avec haut plafond -Cameras de sécurité à travers l'immeuble.

EMPLACEMENT :

Situé dans un environnement paisible à distance de marche du Lac St-Louis, de la piste cyclable et de tous les services commerciaux et municipaux. Écoles primaires et secondaires, parcs publiques, transports en communs, gare et train à proximité.

-Centre aquatique de Dorval -Club de tennis de Dorval -Aréna de Dorval -Bibliothèque municipale de Dorval -Club nautique Royal St-Laurent -Terminus Dorval -Gare Via Rail -Piste cyclable

Plusieurs excellentes écoles sont situées à proximité (et de nombreux services de garde):

- Academy Sainte-Anne - College St-Louis - Gentilly

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2019 
Dimensions du bâtiment
15.20 X 8.27 mètres irrég. 
Superficie habitable
113.50 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
5ième 
Cuisine 
8.7x13.1 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13.0x12.4 P 
Bois 
 
 
Salon 
14.11x14.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.7x11.11 P 
Bois 
 
 
 
9.8x6.2 P 
Bois 
 
 
Salle de bain 
7.11x10.1 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12.6x10.5 P 
Bois 
 
 
 
5.8x6.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.1x10.6 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
7.7x5.10 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur encastré (Fisher Paykel), foyer électrique, couvre-fenêtres, luminaires de nature permanente.

Exclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse et tous les effets personnels des vendeurs.

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Polymère
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
Piscine
Eau salée
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatisation centrale
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
895 200 $
Évaluation du terrain
47 400 $
Total
942 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
6 468 $
Taxes municipales
3 669 $
Taxes scolaires
641 $
Total
10 778 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-594-7303
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc. / Wesley Ng Real Estate Broker Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-583-3330
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-442-8641
 

Photos - No. Centris® #17456396
271, Av. De l'Académie, #508, Dorval H9S 0B4

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #17456396
271, Av. De l'Académie, #508, Dorval H9S 0B4

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Autre Autre
Hall d'entrée Hall d'entrée
Autre Autre
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #17456396
271, Av. De l'Académie, #508, Dorval H9S 0B4

Façade Façade
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 

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271, Av. De l'Académie, #508, Dorval H9S 0B4

 Salle d'exercice Salle d'exercice
Autre Autre
Autre Autre