Appartement
11015, Boul. Cavendish, #604, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2H5

Centris® #11792533
459 000 $
2
2

Description

Condo impeccable et agréable de 2 chambres, 2 salles de bain complètes avec garage! Planchers de BOIS partout !! Condo meublé !! CLÉ EN MAIN !! Faites vos valises!!Cotisation special pour 4 ans sera payer par le vendeur!!

Addenda

Serez-vous le chanceux ?? Bienvenue à la maison au #604 !!

Cette unité est livrée avec TOUS LES MEUBLES !! (Meubles peut être un exclusion) Voir les photos

Dès l'entrée de cette unité vous serez charmé. Beau plancher de BOIS partout!

La CUISINE est lumineuse et blanche !! Il a des comptoirs en granit; dosseret entièrement carrelé, appareils électroménagers en acier inoxydable, BEAUCOUP d'armoires magnifiquement conçue, de nombreuses étagères coulissantes, une armoire à épices coulissante, un évier double (1 côté plus grand que la plupart) s'ouvrant sur la

SALLE À MANGER avec une grande fenêtre! ouvert à

le SALON au centre du condo avec portes patio donnant sur un balcon de 23 pieds (BBQ permis)!! Le vendeur a remplacé une ancienne unité de climatisation qui ne fonctionnait pas par une unité de thermopompe murale de très haute qualité (juillet 2019)

Un couloir avec plusieurs pièces d'ici.

SALLE DE LAVAGE avec beaucoup d'espace de rangement

CHAMBRE -une très bonne taille

SALLE DE BAIN avec 2 lavabos à la vanité, baignoire avec douche maintenant

la CHAMBRE DES MAÎTRES !! Une TRÈS grande pièce avec un walk-in bien organisé et un

SALLE DE BAIN ENSUITE dispose d'une baignoire avec douche.

La propriétaire a remplacé tous les mousquetaires de cette unité et elle est vraiment impeccablement entretenue.

Cette unité possède également 1 place (grande) de garage intérieur proche au ascenseurs et un casier.

Il y a une cotisation special annoncée en date du 21 juillet pour les 4 prochaines années ($324.64 par moi) pour les réparations au bâtiment. Ce montant annoncé sera PAYÉ EN TOTALITÉ par le vendeur (environ 15 000 $), ou le prix de vente peut etre réduit du montant dû si les acheteurs assument que ce montant doit être payé mensuellement.

Situé du côté nord de l'immeuble loin de la rue!!

Travaux récents réalisés par la copropriété-Toit-ascenseurs-piscine creusé et chauffé au sel, garage est actuellement en travaux.

En face du boulevard de la Place Vertu, accès facile aux autoroutes 40 et 15, à côté du transport en commun allant directement au métro!

L'attention et l'intérêt de tous les résidents de cet immeuble se montrent bien. C'est une MAISON !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1981 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 065.63 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Autre 
Autre 
6.10x4.10 P 
Bois 
grande g.d.r. 
 
Salon 
14.4x12.0 P 
Bois 
portes patio 
 
Salle à manger 
11.10x9.10 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
13.3x7.9 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
22.8x3.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.11x10.3 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.8x7.5 P 
Céramique 
avec bain 
 
Salle de lavage 
6.11x6.9 P 
Plancher flottant 
aussi rangement 
 
Chambre à coucher principale 
17.11x10.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.4x4.11 P 
Céramique 
avec bain 
 
 
7.5x5.3 P 
Bois 
bien organize 
Haut  

Inclusions

COMPLÈTEMENT MEUBLÉ!! Salon(fauteuils en cuir,tv,et plus), Salle a Dîner, tous les appareils(Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-onde/hotte, Laveuse, Sécheuse), tous les meubles dans les ch a coucher, rangement, luminaires, couvres fenêtres, télécommander au garage et PLUS!

Exclusions

réservoir d'eau chaud (louer), BBQ ; les effets personnel de la vendeur

Caractéristiques

 
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Place Vertu
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
217 000 $
Évaluation du terrain
51 400 $
Total
268 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
828 $
Frais commun/Loyer de base
1 $
Frais de copropriété
3 600 $
Taxes municipales
2 151 $
Taxes scolaires
252 $
Total
6 832 $
Haut  
Lauren Marks Vesely
Lauren Marks Vesely
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-8336
 

Photos - No. Centris® #11792533
11015, Boul. Cavendish, #604, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2H5

Façade Façade
Réception Réception
Autre Autre
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #11792533
11015, Boul. Cavendish, #604, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2H5

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Intérieur Intérieur
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Balcon Balcon
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #11792533
11015, Boul. Cavendish, #604, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2H5

Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle communautaire Salle communautaire
 

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11015, Boul. Cavendish, #604, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2H5

Garage Garage