Appartement
9307, Boul. LaSalle, #205, LaSalle (Montréal) H8K 2M7

Centris® #28896892
699 000 $
2
2

Description

Avec une élégance exceptionnelle, ce condo haut de gamme présente 2 chambres et 2 salles de bains, reflétant le luxe moderne. Idéalement situé dans le prisé quartier Lasalle, il jouit d'une orientation sud prisée, offrant des vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent et son front de mer. En prime, 2 garages intérieurs et 2 vastes casiers ajoutent à la praticité de l'unité. Chaque recoin respire l'opulence, des planchers en bois aux fenêtres plein plafond encadrant des panoramas à couper le souffle sur la rivière. En outre, un balcon spacieux invite à des moments sereins en extérieur.

Addenda

Conçu avec élégance, ce condo haut de gamme de 2 chambres et 2 salles de bains incarne le luxe moderne. Niché dans le quartier convoité de Lasalle, il offre une orientation prisée vers le sud, offrant des vues imprenables sur le front de mer et le fleuve Saint-Laurent. Pour plus de commodité, l'unité dispose de 2 garages intérieurs et de 2 casiers spacieux. Chaque coin rayonne d'opulence avec des planchers en bois, des fenêtres du sol au plafond encadrant des panoramas époustouflants sur la rivière, et un balcon spacieux pour des moments en plein air sereins. Avec une salle de bains attenante et des touches de design séduisantes, ce bijou riverain redéfinit la vie sophistiquée.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :

- Condo de 2 chambres et 2 salles de bains de luxe en bord de l'eau. - Emplacement convoité à Lasalle avec vue orientée au sud. - 2 garages intérieurs, 2 casiers spacieux. - Vues panoramiques sur la rivière depuis chaque fenêtre. - Balcon spacieux pour des moments en plein air avec vue directe sur l'eau. - Élégants planchers en bois partout. - Salle de bains attenante bien pensée. - Lumière naturelle abondante à travers les grandes fenêtres. - Touches de design élégantes partout. - Climatisation et thermopompe.

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT :

- Structure en béton de 32 unités. - Ascenseurs. - Rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite. - Système d'interphone. - Caméra de surveillance. - Service de concierge. - Terrasse commune sur le toit.

EMPLACEMENT :

- Niché le long de la piste cyclable pittoresque de Lasalle et du front fu Fleuve Saint Laurent - Liens pratiques vers les autoroutes 20, 13 et le pont Mercier. - À seulement 10 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Montréal. - Promenade à la gare "LaSalle" en quelques minutes.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2009 
Dimensions du bâtiment
11.29 X 10.26 mètres irrég. 
Superficie habitable
97.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Cuisine 
13.4x7.9 P 
 
 
 
Hall d'entrée 
5.3x16.10 P 
 
 
 
Salle de lavage 
6.3x4.11 P 
 
 
 
Salle à manger 
13.4x9.9 P 
 
 
 
Salon 
12.6x14.10 P 
 
 
 
Chambre à coucher principale 
15.4x12.10 P 
 
 
 
 
4.5x7.10 P 
 
 
 
Ensuite 
9.1x7.3 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
9.10x11.8 P 
 
 
 
Hall d'entrée 
8.2x2.11 P 
 
 
 
Salle de bains 
5.6x9.3 P 
 
 
 
Garde-robe d'entrée walk-in 
3.11x6.8 P 
 
 
Haut  

Inclusions

3 électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), luminaires de nature permanente et couvre-fenêtres.

Exclusions

Laveuse, sécheuse tous les effets personnels des vendeurs

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Vue directe sur l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Buanderie
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
451 500 $
Évaluation du terrain
41 100 $
Total
492 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 928 $
Taxes municipales
3 054 $
Taxes scolaires
388 $
Total
9 370 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc. / Wesley Ng Real Estate Broker Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #28896892
9307, Boul. LaSalle, #205, LaSalle (Montréal) H8K 2M7

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Balcon Balcon
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #28896892
9307, Boul. LaSalle, #205, LaSalle (Montréal) H8K 2M7

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #28896892
9307, Boul. LaSalle, #205, LaSalle (Montréal) H8K 2M7

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Garage Garage
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #28896892
9307, Boul. LaSalle, #205, LaSalle (Montréal) H8K 2M7

Bord de l'eau Bord de l'eau
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Façade Façade