Appartement
5600, Rue Briand, #515, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 0A1

Centris® #24436971
Visite virtuelle
449 000 $
1
2

Description

SUPERBE EMPLACEMENT AVEC VUE! Charmante unité de coin avec vue sur Mont-Royal et du canal Lachine.De grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité tout au long de la journée.Concept ouvert, 2 chambres 1 salle de bain avec espace buanderie dédié et rangement.La chambre principale est nichée sur le côté pour plus d'intimité avec un walk-in spacieux.La grande salle de bain principale offre une baignoire et une douche séparée.Bâtiment bien insonorisé pour un environnement calme.Deux ascenseurs disponibles, garage et casier pour rangement supplémentaire.Grand balcon pour profiter des couchers de soleil sur le canal! Un incontournable !

Addenda

Superbe immeuble avec plusieurs caractéristiques :

Grande salle communautaire avec cuisine pour recevoir de nombreux invités. Zone de courrier sécurisée avec installation de caméras pour des livraisons sécurisées. Surveillance par caméra dans tous les espaces communs. Valve d'eau intelligente installé dans toutes les unités À distance de marche : parc à chiens, centre multisports, 2 garderies CPE, station Bixie Stationnement visiteurs disponible À proximité des grands axes routiers 20 et de la 15 (deux points d'accès différents) Évent en acier inoxydable remplacé en 2021 Réservoir d'eau 60L en 2018 Piste cyclable jusqu'au marché Atwater, vieux port et Dorval A/C mural entretenu annuellement pour une performance optimale

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2009 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
77.10 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Cuisine 
7.5x8.4 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
10.10x8.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salon 
10.11x9.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.1x10.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.0x14.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9.5x6.2 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

N/D

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et supports muraux pour téléviseur

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
salle commune

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
252 200 $
Évaluation du terrain
38 300 $
Total
290 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 440 $
Taxes municipales
2 314 $
Taxes scolaires
275 $
Total
7 029 $
Haut  
Ali Shayan
Ali Shayan
Courtier immobilier agréé DA
Ali Shayan Courtier Immobilier Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-892-3691
Salma Naguib
Salma Naguib
Courtier immobilier résidentiel
Salma Naguib Immobilier inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-661-2409
 

Photos - No. Centris® #24436971
5600, Rue Briand, #515, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 0A1

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #24436971
5600, Rue Briand, #515, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 0A1

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Balcon Balcon
Vue Vue
Vue Vue
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #24436971
5600, Rue Briand, #515, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 0A1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Salle communautaire Salle communautaire
Garage Garage
Rangement Rangement
 

Photos - No. Centris® #24436971
5600, Rue Briand, #515, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 0A1

Autre Autre
Autre Autre
Vue Vue
Vue Vue
Vue Vue
Vue Vue