Appartement
98, Rue Charlotte, #563, Ville-Marie (Montréal) H2X 3V2

Centris® #22616778
379 000 $
1
1

Description

A la demande du locataire : Les visites auront lieu en semaine entre 12h et 15h et le week-end entre 12h et 15h. Préavis de 48h pour les demandes de visite

Addenda

**Condo Exceptionnel 1 Chambre au Centre-ville de Montréal**

Découvrez la perfection de la vie urbaine avec ce condo impeccable de 1 chambre, situé au 5ème étage d'un emplacement privilégié au centre-ville de Montréal. Profitez de la commodité d'être à quelques pas des principaux moyens de transport, dont les arrêts de métro et de bus.

**Caractéristiques Principales:** - **Emplacement Stratégique:** Atteignez le paradis des piétons avec un "score de marche" de 98 ! La plupart des courses peuvent être réalisées à pied. - **Quartier Vibrant:** Plongez dans la commodité urbaine avec des supermarchés, des hôpitaux, des cafés et des restaurants à votre porte.

**Points Forts de l'Unité:** - Grandes fenêtres baignant le condo de lumière naturelle. - Chambre spacieuse pour une relaxation ultime. - Balcon large offrant une vue dégagée. - Espace de rangement dédié.

**Prestations du Bâtiment:** - Construction robuste en béton pour la tranquillité d'esprit. - Hall d'entrée élégamment conçu avec un accès rapide par ascenseur. - Sécurité renforcée avec surveillance 24/7.

**Loisirs, Services & Transports:** - Restez actif grâce aux pistes cyclables à proximité, aux stations Bixi, aux centres de fitness et à la piscine du Cégep du Vieux Montréal. Sports d'hiver ? La patinoire du Vieux Montréal et Ski Mont St-Bruno sont à portée de main. - Les services essentiels sont à quelques moments : épicerie IGA, Lufa Farms, marché Éclusiers, Palais des Congrès, hôpital St-Luc, super hôpital CHUM et institutions éducatives. - Connectivité sans faille avec un accès immédiat au métro, aux bus (y compris la navette 747 pour l'aéroport) et aux trains.

Plongez au coeur de la culture vibrante de Montréal dans ce condo luxueux, symbole d'élégance et de commodité urbaines. Votre sanctuaire citadin vous attend !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2006 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
475.76 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Chambre à coucher principale 
12.0x8.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
8.9x9.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Salon 
12.7x10.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
8.3x7.1 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7.1x5.11 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

5 électroménagers Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires.

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
Université
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
219 600 $
Évaluation du terrain
27 000 $
Total
246 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 592 $
Taxes municipales
1 510 $
Taxes scolaires
186 $
Total
4 288 $
Haut  
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #22616778
98, Rue Charlotte, #563, Ville-Marie (Montréal) H2X 3V2

Façade Façade
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #22616778
98, Rue Charlotte, #563, Ville-Marie (Montréal) H2X 3V2

Balcon Balcon
Autre Autre
Autre Autre