Appartement
1414, Rue Chomedey, #1946, Ville-Marie (Montréal) H3H 0A2

Centris® #11966321
674 900 $
1
2

Description

Nichée au coeur vibrant du centre-ville, cette magnifique unité de coin de 2 chambres incarne le luxe urbain.Une disposition raffinée,avec de superbes planchers de bois et de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle.Profitez de vues panoramiques à couper le souffle sur la ville,le Mont-Royal et le fleuve Saint-Laurent.Le concept ouvert avec plafonds de 8,5 pieds et l'avantage rare de deux places de stationnement intérieur.Idéalement située à deux pas du métro Atwater,de l'Université Concordia,du Collège Dawson et du centre Alexis Nihon.L'immeuble offre gym,spa,piscine chauffée,terrasse sur le toit et chalet urbain. visitez ajd!

Addenda

Le Seville, Suite 1946 :

Située en plein coeur du centre-ville de Montréal, cette unité de coin sophistiquée de 2 chambres au 19e étage du célèbre complexe Le Seville offre l'essence même de la vie urbaine. Avec son design moderne à aire ouverte, l'unité dispose de 724 pieds carrés d'espace optimisé avec soin, d'une abondante lumière naturelle et de plafonds impressionnants de 8,5 pieds qui amplifient la sensation d'espace. Son orientation sud-ouest offre des vues panoramiques époustouflantes et ininterrompues sur la ville, le Mont Royal et le fleuve Saint-Laurent, tandis que de grandes fenêtres permettent de profiter du soleil toute la journée.

L'inclusion de deux places de stationnement intérieur, une rareté exceptionnelle dans le centre-ville.

Commodités de l'immeuble : Le Seville est reconnu pour ses luxueuses commodités réparties sur plusieurs étages, conçues pour la détente et les loisirs.

Sécurité et accès :

Présence de sécurité permanente 24/7 à l'entrée principale Accès sécurisé par clé fob et système d'interphone Plusieurs ascenseurs et caméras de sécurité dans tout l'immeuble Rez-de-chaussée :

Centre de remise en forme (GYM) à la fine pointe de la technologie avec équipement haut de gamme Sauna, hammam, bain froid et bain chaud pour une relaxation optimale Piscine extérieure chauffée accessible toute l'année, idéale pour en profiter en toute saison Studio de yoga et vestiaires/douches entièrement équipés Deuxième étage :

Salle de jeux récréative avec table de billard, table de ping-pong et baby-foot Huitième étage :

Superbe terrasse sur le toit, offrant un espace extérieur avec barbecue et coin repas Vingt-et-unième étage :

Chalet urbain exclusif avec cuisine, salle de bain, Wi-Fi gratuit et foyer chaleureux, offrant un cadre idéal pour le travail ou la détente tout en profitant de vues panoramiques spectaculaires de la ville et du Wi-Fi gratuit Vingt-deuxième étage :

Piscine sur le toit avec de magnifiques vues panoramiques de la ville Emplacement & Quartier : Le Seville est idéalement situé au centre-ville de Montréal, offrant un accès immédiat à toutes les commodités essentielles:

-Accès direct au supermarché Adonis, Starbucks et BMO dans l'immeuble -À quelques pas de la station de métro Atwater, offrant un accès facile aux transports en commun -À distance de marche des établissements d'enseignement tels que l'Université Concordia, l'Université McGill, le Collège LaSalle et le Collège Dawson -Proximité des options de shopping,de restauration et de divertissement,y compris le centre commercial Alexis Nihon et le cinéma Forum, Marché Atwater

Cette unité de coin offre non seulement un mode de vie urbain luxueux, mais aussi l'avantage rare de deux places de stationnement, dans l'un des emplacements les plus convoités de la ville. Suite 1946 est une véritable opportunité unique pour ceux qui recherchent le style la commodité et des vues à couper le souffle, le tout à un prix incroyable.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2013 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
67.30 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
19e étage 
Salon 
14.10x9.9 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
8.3x11.1 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
8.4x11.1 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.10x11.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.8x9.3 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.8x5.7 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Intégré
 
Tandem
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Services disponibles
 
Détecteur d'incendie
 
Salle communautaire
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la montagne
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
 
Climatiseur mural
 
Détecteur de fuite d'eau
 
Interphone
 
Système d'alarme
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
619 200 $
Évaluation du terrain
48 500 $
Total
667 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
7 500 $
Taxes municipales
4 282 $
Taxes scolaires
567 $
Total
12 349 $
Haut  
Pouria Ansary-Vaez
Pouria Ansary-Vaez
Courtier immobilier
POURIA ANSARY-VAEZ IMMOBILIER INC.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-969-6171
 

Photos - No. Centris® #11966321
1414, Rue Chomedey, #1946, Ville-Marie (Montréal) H3H 0A2

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #11966321
1414, Rue Chomedey, #1946, Ville-Marie (Montréal) H3H 0A2

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #11966321
1414, Rue Chomedey, #1946, Ville-Marie (Montréal) H3H 0A2

Balcon Balcon
Garage Garage
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Piscine Piscine
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #11966321
1414, Rue Chomedey, #1946, Ville-Marie (Montréal) H3H 0A2

Autre Autre
Autre Autre
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire