Appartement
2684, Rue Cuvillier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3A7

Centris® #11307221
289 000 $
1
2

Description

Situé au dernier étage d'un immeuble de 5 condominiums, à moins de 3 minutes de marche du métro Joliette, ce condo entretenu avec soin de 1CAC, 1 bureau pouvant être converti et 1SDB, vous offre un très bel espace de vie. Ce condo saura vous charmer avec un mixte de son cachet et de sa modernité. Beaucoup de lumière naturelle. Un investissement parfait pour un premier acheteur! Présentement loué à 1225$/mois avec une possibilité d'occupation flexible.

Addenda

**PROPRIÉTÉ**

+ Cuisine & salle de bain rénové en 2012 + Puit de lumière dans la cuisine pour plus de lumière naturelle + Chambre principale de bonne dimension + Pièce connecté à la chambre principale pouvant servir comme 2e chambre + Bois franc à travers le condo + Situé au 3e étage sans voisin au dessus + 2 balcons

Selon la déclaration de copropriété, la superficie du toit qui correspond à l'unité 2684 (portion Sud-Est - A) appartient au propriétaire de l'unité, donc possibilité de bâtir une terrasse sur le toit avec l'obtention du permis.

**À PROXIMITÉ** + 3 minutes à pied de la station métro Joliette + 6 minutes à pied de la station métro Préfontaine + Parc Maisonneuve, Parc Lalancette, Parc St-Émile + Plusieurs épiceries, pharmacies, banques, hôpitaux et CLSC + Proche de la rue Ontario avec plusieurs commerces, bars, restaurants et boutiques + Biôdome, Insectarium, Planétérium + Stade Olympique

*Possibilité d'occupation avant le 1er juillet 2023. À discuter avec les locataires.*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1931 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
673 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Salon 
14.5x11.8 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
12.9x9.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.3x4.3 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12.8x10.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.3x9.2 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Chauffe-eau, rideaux sur mesure, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur.

Exclusions

Effets personnels du locataire.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
310 900 $
Évaluation du terrain
67 800 $
Total
378 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 832 $
Taxes municipales
1 965 $
Taxes scolaires
231 $
Total
5 028 $
Haut  
Nichita Bobic
Nichita Bobic
Courtier immobilier
Nichita Bobic inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-692-2348
 

Photos - No. Centris® #11307221
2684, Rue Cuvillier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3A7

Façade Façade
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #11307221
2684, Rue Cuvillier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3A7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Bureau Bureau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Balcon Balcon
Balcon Balcon