Appartement
4300, Rue Edward-Higgins, #301, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Y 3N3

Centris® #11757665
1
2

Description

Bienvenue 301-4300, Edward-Higgins à Pierrefonds. Ce rare condo 4 1/2 sur deux étages est situé dans un secteur très paisible de l'arrondissement. À distance de marche du futur REM. Baigné de lumière naturelle, cette copropriété reste lumineux tout au long de la journée. Profitez de 1400 pieds carrés d'aménagement ouvert, de hauts plafonds cathédrale et de son merveilleux patio et terrasse sur toit. Salle de bain récemment rénovée avec douche et bain séparés, incluant un garage et un espace de stationnement extérieur. À proximité de toutes les commodités telles que: gare Sunnybrooke, REM, écoles, restaurants, autoroutes 13 & 40 et plus.

Addenda

Bienvenue 301-4300, Edward-Higgins à Pierrefonds. Ce rare condo 4 1/2 sur deux étages est situé dans un secteur très paisible de l'arrondissement. À distance de marche du futur REM. Baigné de lumière naturelle, cette copropriété reste lumineux tout au long de la journée. Profitez de 1400 pieds carrés d'aménagement ouvert, de hauts plafonds cathédrale et de son merveilleux patio et terrasse sur toit. Salle de bain récemment rénovée avec douche et bain séparés, incluant un garage et un espace de stationnement extérieur.

À proximité de toutes les commodités telles que: gare Sunnybrooke, REM, collège Beaubois, école du Bois-de-Liesse, gym Monster & World's, Centennial Plaza, cinéma Guzzo, une longue liste de restaurants dont 40 Ouest & bien d'autres, magasins, pharmacies, parcs de garderies. Accès facile aux autoroutes 13 & 40.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1988 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
157.13 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
5x8.1 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
6.6x11.4 P 
Céramique 
 
 
Salon 
15.4x16.6 P 
Bois 
bois d'ingénierie 
 
Salle à manger 
7x12 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
14.6x12.2 P 
Bois 
bois d'ingénierie 
 
Chambre à coucher principale 
11.7x16 P 
Bois 
bois d'ingénierie 
 
Chambre à coucher 
10.2x12 P 
Bois 
bois d'ingénierie 
2ième étage 
Mezzanine 
14x22 P 
Bois 
bois d'ingénierie 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, pergola, ventilateurs de plafond

Exclusions

Meuble à chaussures du couloir boulonné, tête de lit et cadre de lit boulonnés, réfrigérateur, cuisinière, meuble télé à l'étage boulonné, tous les effets personnels des vendeurs

Caractéristiques

Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
204 500 $
Évaluation du terrain
47 100 $
Total
251 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 996 $
Taxes municipales
2 040 $
Taxes scolaires
233 $
Total
6 269 $
Haut  
Christopher Piatek
Christopher Piatek
Courtier immobilier résidentiel
Christopher Piatek inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-971-5943
Kiranpal Singh
Kiranpal Singh
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-996-5725
 

Photos - No. Centris® #11757665
4300, Rue Edward-Higgins, #301, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Y 3N3

Intérieur Intérieur
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #11757665
4300, Rue Edward-Higgins, #301, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Y 3N3

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #11757665
4300, Rue Edward-Higgins, #301, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Y 3N3

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Intérieur Intérieur
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #11757665
4300, Rue Edward-Higgins, #301, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Y 3N3

Salon Salon
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Balcon Balcon
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #11757665
4300, Rue Edward-Higgins, #301, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Y 3N3

Garage Garage
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Autre Autre