Duplex
550 - 552, 19e Avenue, Lachine (Montréal) H8S 3S5

Centris® #11479825
769 000 $
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Description

Bienvenue au 550-552A 19e Avenue, un immeuble à revenus bien entretenu et rénové dans l'ouest de l'île de Montréal! Cette propriété est entièrement occupée par des locataires qui rapportent des revenus de 43920 $ par année. Diverses rénovations ont été effectuées au fil des ans, y compris l'ajout d'un troisième compteur hydroélectrique (chaque unité a le sien), l'ajout d'un troisième réservoir d'eau chaude, des rénovations du toit, des planchers et de l'électricité.

Addenda

2020: évents remplacés sur le toit 2020: Installation d'une hotte de cuisine dans l'appartement 552, installation d'un réservoir d'eau chaude 2020: Tous les appartements sont maintenant équipés de leurs propres réservoirs d'eau chaude et hydromètres (Un compteur hydroélectrique a été ajouté) 2020: Appartement 552A: Le salon était autrefois un garage. Il a été transformé en salon. Garage condamné, fenêtres ajoutées, ajout de planchers en céramique. 2020: Modifications apportées au panneau électrique afin de séparer l'électricité pour chaque unité. Travaux réalisés par un électricien professionnel. Factures disponibles sur demande 2020 : Extension de l'allée. Les appartements 552 et 550 sont actuellement garés dans l'allée (comme stipulé dans leur bail) tandis que l'appartement 552A n'inclut pas le stationnement et a donc recours au stationnement dans la rue. 2022: Dans l'appartement 550, une fuite d'eau provenait de la douche qui a provoqué une fuite dans le vide sanitaire (humidité et traces de moisissure). Émission rectifiée par un plombier professionnel avec facture disponible.Fuite d'eau causée par des joints en céramique. Aucun problème n'a été trouvé en ce qui concerne la plomberie. Carrelage en céramique autour de la baignoire remplacé secondaire à la rectification du problème. 2022 : Installation d'une membrane dans le vide sanitaire pour éliminer l'humidité. De la pierre/des roches ont également été ajoutées. La poutre de support dans le vide sanitaire a également été remplacée (1).

Inclusions:

Appartement 552 a les inclusions suivantes: aspirateur central, cuisinière, four, luminaires, stores, hotte de four Appartement 552 A a les inclusions suivantes: réfrigérateur, cuisinière (plateau de cuisson),lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, ventilateur, chaises de cuisine Appartement 550: laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sécheuse, ensemble de chambre, canapé, table et chaises de cuisine, chaises hautes

Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1944 
Dimensions du bâtiment
26 X 79 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
40 X 119 pieds irrég. 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Voir Addendum

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtements
Granulat (agrégat)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Non aménagé
 
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-09-22
Résidentiel
43 920 $ /année
Total
43 920 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
425 900 $
Évaluation du terrain
161 400 $
Total
587 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 402 $
Taxes scolaires
411 $
Total
3 813 $
Haut  
Tiffany Jane Pellegrino
Tiffany Jane Pellegrino
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-574-2506
 

Photos - No. Centris® #11479825
550 - 552, 19e Avenue, Lachine (Montréal) H8S 3S5

Façade Façade
Façade Façade
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #11479825
550 - 552, 19e Avenue, Lachine (Montréal) H8S 3S5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains