Duplex
833 - 835, 9e Avenue, Lachine (Montréal) H8S 3C8

Centris® #16932241
2
4

Description

Niché sur un grand terrain et situé à proximité d'écoles, de transport public, autres nombreuses commodités, et à 15 mins du centre-ville et de l'aéroport, ce duplex détaché construit en 1980 offre de nombreuses caractéristiques attirantes. Unité du rez-de-chaussée:3+1CAC, 2SDB, 2cuisines et un garage double. L'unité du haut offre 3CAC, 1SDB et un grand patio extérieur. Les deux unités offrent une généreuse lumière naturelle ainsi qu'un grand espace de rangement avec connexion pour laveuse et sécheuse. Le sous-sol a le potentiel d'être convertit en une unité additionnelle de location, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement

Addenda

Niché sur un grand terrain et situé à proximité d'écoles, de transport public, autres nombreuses commodités, et à 15 mins du centre-ville et de l'aéroport, ce duplex détaché construit en 1980 offre de nombreuses caractéristiques attirantes. Unité du rez-de-chaussée:3+1CAC, 2SDB, 2cuisines et un garage double. L'unité du haut offre 3CAC, 1SDB et un grand patio extérieur. Les deux unités offrent une généreuse lumière naturelle ainsi qu'un grand espace de rangement avec connexion pour laveuse et sécheuse. Le sous-sol a le potentiel d'être convertit en une unité additionnelle de location, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1980 
Dimensions du bâtiment
9.17 X 12.82 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
15.24 X 27.43 mètres 
Superficie du terrain
418.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
15.0x13.11 P 
Parqueterie 
Balcon 
 
Chambre à coucher principale 
10.6x15.0 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
13.0x9.8 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
11.1x9.2 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
6.10x10.6 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
10.11x13.0 P 
Linoléum 
balcon 
 
Cuisine 
7.0x13.0 P 
Linoléum 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
16.6x19.6 P 
Linoléum 
 
 
Cuisine 
13.9x10.4 P 
Linoléum 
 
 
Salle de bains 
6.11x4.11 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
8.10x12.10 P 
Parqueterie 
 
 
Cave/ chambre froide 
6.10x11.10 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Rideaux et stores, tous les luminaires permanents, table de ciment dans l'arrière-cour, deux remises extérieures

Exclusions

luminaire permanent de la cuisine du rez-de-chaussée

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-10-25
Résidentiel
38 400 $ /année
Total
38 400 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
578 300 $
Évaluation du terrain
296 300 $
Total
874 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 242 $
Taxes scolaires
659 $
Total
5 901 $
Haut  
Christopher Cerrone
Christopher Cerrone
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-835-3378
Matthew Kattas
Matthew Kattas
Courtier immobilier agréé DA
Matthew Kattas Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-567-0777
 

Photos - No. Centris® #16932241
833 - 835, 9e Avenue, Lachine (Montréal) H8S 3C8

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #16932241
833 - 835, 9e Avenue, Lachine (Montréal) H8S 3C8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Garage Garage
 

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833 - 835, 9e Avenue, Lachine (Montréal) H8S 3C8

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #16932241
833 - 835, 9e Avenue, Lachine (Montréal) H8S 3C8

Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #16932241
833 - 835, 9e Avenue, Lachine (Montréal) H8S 3C8

Face arrière Face arrière
Façade Façade
Façade Façade