Duplex
6409 - 6411, Av. Clanranald, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3X 2T4

Centris® #20198544
1
3

Addenda

Bienvenue dans un Duplex bien entretenu avec plusieurs mises à jour pendant des ans!

Ce duplex offre un 5 1/2 au 2eime l'étage, composé de 3 chambres, salon, cuisine et salle de bain pour convenir à la famille grandissante.

Entrer dans le niveau principal vous accueille avec un 6 1/2. Beau salon et accueillant avec beaucoup de lumière naturelle, cuisine mise à jour et salle à manger supplémentaire pour vos réceptions. 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain à côté. Un escalier menant à la 3e chambre au deuxième étage avec sa salle d'eau ensuite.

L'unité du sous-sol se compose d'un 4 1/2 bachelier. Deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain, un grand salon et une belle cuisine fonctionnelle.

Ce Duplex a été agrandi à l'arrière de 17 X 18 pieds pour accueillir son sous-sol agrandi, avec l'ajout de la salle à manger au dessus et de la chambre avec sa salle d'eau ensuite au 2e étage.

Des nombreuses mises à jour au pendant des ans: Toit 2006 Cuisine 2007 Supplément sous-sol et salle à manger 2007 Chambre avec salle d'eau ensuite 2011 réservoir d'eau chaude 2020 ETC!

C'est à ne pas manquer!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1949 
Dimensions du bâtiment
22.50 X 57 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
29 X 120 pieds 
Superficie du terrain
323.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Cabanon, réservoir d'eau chaude

Exclusions

Effets personnels des locataires!

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-03-01
Résidentiel
28 200 $ /année
Total
28 200 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
337 000 $
Évaluation du terrain
241 900 $
Total
578 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 369 $
Taxes scolaires
533 $
Total
4 902 $
Haut  
Donald King
Donald King
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-652-5464
 

Photos - No. Centris® #20198544
6409 - 6411, Av. Clanranald, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3X 2T4

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

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6409 - 6411, Av. Clanranald, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3X 2T4

Salle à manger Salle à manger
Salle de lavage Salle de lavage
Coin repas Coin repas
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #20198544
6409 - 6411, Av. Clanranald, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3X 2T4

Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle d'eau Salle d'eau
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #20198544
6409 - 6411, Av. Clanranald, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3X 2T4

Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Cour Cour
Cour Cour