Duplex
2421 - 2423, Av. Montclair, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4B 2H9

Centris® #21323782
869 000 $
1
3

Description

Magnifique Duplexe dans le quartier de NDG. Ce Duplexe comprend 2 unités avec 3 ch, un très grand salon, une cuisine spacieuse et un coin repas. De grandes fenêtres, très lumineuse. Le sous-sol comprend une salle familiale, buanderie et rangement. Situé proche de toutes commodités, écoles, parcs, transports en commun. Très propre et bien entretenu.

Addenda

Le certificat de localisation a été commandé

Planchers de bois sous tapis actuel au rez-de-chaussée du 2421 Montclair

Toit, la plupart des fenêtres, balcons, système de chauffage a été mis à niveau

La cheminée n'a pas été utilisée depuis des années et doit être vérifiée avec la ville et des experts si elle peut être utilisée dans son état actuel.

Le locataire du 2423 Montclair y habite depuis environ 20 ans. Le locataire paie 1000 $ par mois chauffage non inclus. Le locataire a également plus de 70 ans.

Les visites au 2423 Montclair n'auront lieu qu'en raison d'une offre acceptée

Très bien situé ... accès facile à l'Université Concordia (Campus Loyola), à l'école secondaire Loyola, rue Sherbrooke avec toutes sortes de magasins et restaurants, transport en commun, à 10 minutes du centre-ville de Montréal, Hôpital MUHC, Autoroute 20 et 15, Village Monkland, Carrefour Angrignon

Cette propriété est vendue suite à une succession et la propriété est vendue sans garantie légale. Toute promesse d'achat DOIT indiquer la clause suivante en 12.1 de la promesse d'achat ... "Cette propriété est vendue sans garantie légale et elle est vendue aux risques et périls de l'acheteur."

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1960 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
339.80 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
13.9x7.11 P 
Parqueterie 
 
 
Coin repas 
11.3x9.2 P 
Parqueterie 
 
 
Salon 
16.2x11.9 P 
Bois 
planchers de bois sous tapis 
 
Chambre à coucher principale 
16.2x11.9 P 
Bois 
planchers de bois sous tapis 
 
Chambre à coucher 
10.11x10.8 P 
Bois 
planchers de bois sous tapis 
 
Chambre à coucher 
11.2x9.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.9x4.11 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
15.9x13.9 P 
Tapis 
 
 
Rangement 
19.11x17 P 
Tapis 
 
Haut  

Inclusions

Appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle) Laveuse, sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres, ouvre-porte de garage

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Garage
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Cegep
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-01-23
Résidentiel
33 600 $ /année
Total
33 600 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
327 400 $
Évaluation du terrain
230 700 $
Total
558 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 261 $
Taxes scolaires
520 $
Total
4 781 $
Haut  
Nevine Athanassious
Nevine Athanassious
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-754-7246
Joe Rainone
Joe Rainone
Courtier immobilier
Joe Rainone Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-771-7246
 

Photos - No. Centris® #21323782
2421 - 2423, Av. Montclair, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4B 2H9

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #21323782
2421 - 2423, Av. Montclair, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4B 2H9

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #21323782
2421 - 2423, Av. Montclair, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4B 2H9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Rangement Rangement
Rangement Rangement
 

Photos - No. Centris® #21323782
2421 - 2423, Av. Montclair, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4B 2H9

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade