Duplex
41 - 43, Av. Northview, Montréal-Ouest H4X 1C8

Centris® #25746375
850 000 $
2
3

Description

Duplex détaché très rare sur le marché avec beaucoup de potentiel dans un secteur très recherché de Montréal (Montréal Ouest). Excellente opportunité très rentable, avec un propriétaire occupant et deux bons locataires. Disposé de 4 thermopompes murales au total dans les unités et un foyer au gaz dans l'unité principale, vous allez vous sentir très confortable été comme hiver. Déplacez-vous facilement en bus, à vélo ou en train. Idéalement situé à proximité de la gare Montréal-Ouest et Campus Loyola. Faites vite!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1977 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
401.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
11.6x22.1 P 
Parqueterie 
salon + salle à manger 
 
Cuisine 
18.6x11.4 P 
Céramique 
avec coin repas 
 
Chambre à coucher principale 
14.2x12.2 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
13.9x9.8 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
11.2x12.1 P 
Parqueterie 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
20.4x26.1 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

N/D

Exclusions

Coffre-fort dans le salon.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 2
 
Reservoir Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Propane
Garage
Attaché
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Garçonnière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-04-26
Résidentiel
21 360 $ /année
Total
21 360 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
399 300 $
Évaluation du terrain
268 800 $
Total
668 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 825 $
Taxes scolaires
671 $
Total
8 496 $
Haut  
Ali Shayan
Ali Shayan
Courtier immobilier agréé DA
Ali Shayan Courtier Immobilier Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-892-3691
Salma Naguib
Salma Naguib
Courtier immobilier résidentiel
Salma Naguib Immobilier inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-661-2409
 

Photos - No. Centris® #25746375
41 - 43, Av. Northview, Montréal-Ouest H4X 1C8

Façade Façade
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Autre Autre
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #25746375
41 - 43, Av. Northview, Montréal-Ouest H4X 1C8

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #25746375
41 - 43, Av. Northview, Montréal-Ouest H4X 1C8

Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Cour Cour