Duplex
6137 - 6145, Av. Trans Island, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3W 3B5

Centris® #15192677
674 900 $
1
2

Description

Duplex à un emplacement incroyable à quelques pas de Van Horne et Decarie! Face à l'ouest avec du soleil presque toute la journée ! Cette propriété a tellement de potentiel car elle est vide en attendant qu'un nouveau propriétaire fasse le sien et à son goût !

Addenda

EMPLACEMENT!! Duplex est à un emplacement incroyable à quelques pas de Van Horne et Décarie! Techniquement centre de la ville! Face à l'ouest avec du soleil presque toute la journée ! Cette propriété a tellement de potentiel car elle est entièrement vacante en attendant qu'un nouveau propriétaire se l'approprie et à son goût!

Au nord du bâtiment se trouve une grande pelouse. Cela peut être pavé pour une allée en tandem (très rare dans la rue !!) ou peut-être même un garage avec une extension de la maison au-dessus.

Tout au long du rez-de-chaussée et du 2e étage, il y a des planchers de bois franc à l'exception des cuisines et des salles de bain. Les deux niveaux ont un balcon arrière fermé. Les deux niveaux ont des puits de lumière dans la zone de la baignoire offrant beaucoup de lumière !

La salle de bain du rez-de-chaussée a fait l'objet d'une enceinte murale de bain monteur.

Le sous-sol est non fini avec une hauteur de 7 pieds pour pouvoir créer votre propre design sans avoir à détruire et payer pour enlever ce que quelqu'un d'autre a fait!!

Ne manquez pas cette opportunité !!

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera reçu en janvier 2023

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1947 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
10.75 X 24.32 mètres 
Superficie du terrain
261.50 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Hall d'entrée 
15.5x3.6 P 
Bois 
 
 
Salon 
15.5x11.9 P 
Bois 
en face a l'ouest 
 
Chambre à coucher principale 
13.3x11.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
4.11x6.2 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12.2x7.8 P 
Bois 
+ jog 
 
Cuisine 
9.9x9.9 P 
Linoléum 
inclu dinette 
 
balcon fermé 
7.7x5.8 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Rangement 
32.10x21.11 P 
Béton 
sector buanderie 
Haut  

Inclusions

Tous les éclairages permanents, tous les couvre-fenêtres présents, 1 réfrigérateur à l'étage (6137), 1 cuisinière au gaz au rez-de-chaussée (6145) (le gaz a été débranché)

Exclusions

rervoirs d'eau chaud- louer hydro solutions

Caractéristiques

Allée
gazon
Appareils en location
Chauffe-eau : 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
nombreuses institutions religieuses
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Non aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Mazout

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-12-06
Résidentiel
26 400 $ /année
Total
26 400 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
307 900 $
Évaluation du terrain
303 300 $
Total
611 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
799 $
Taxes municipales
3 417 $
Taxes scolaires
428 $
Total
4 644 $
Haut  
Lauren Marks Vesely
Lauren Marks Vesely
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-8336
 

Photos - No. Centris® #15192677
6137 - 6145, Av. Trans Island, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3W 3B5

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne