Duplex
6873 - 6871, Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc H4W 1C1

Centris® #16233015
Visite virtuelle
1 699 000 $
3
1
4

Description

Rare, rare, rare opportunite de ce procurer un duplex de cet grandeur, bien renove et centrale dans l'un des quartiers les plus desirable de Montreal !

Addenda

Prenez note: Les deux unités seront vacants. Le loyer du locataire d'en haut se termine le 30 juin, 2021. Le locataire du haut paie 1575 $ (chauffage exclut). Le loyer potentiel pour le haut du duplex s'évalue à 2200 $. Le locataire paie la location du réservoir d'eau chaude.

Les 2 réservoirs d'eau chaude sont loués d'HydroSolution. Frais de jardinier: 1300 $ / an. Une nouvelle vanité sur mesure a été commandée pour la salle de bains des maîtres de l'unité principale. Frais d'électricité pour le rez-de-chaussée avec sous-sol et bachelor: 360 $ / mois (paiements égalisés). Un nouveau certificat de localisation sera commandé par les Vendeurs.

Déclaration: Le foyer doit être vérifié par l'Acheteur et est vendu sans aucune garantie quant à sa conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

Les exclusions devraient être définies comme «tous les biens meubles qui ne sont pas spécifiquement inclus».

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1974 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
5 557.61 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Unite 6873: Frigidaire, cuisine, four, lave-vaisselle, rideaux (salon, chambre des maîtres, réfrigérateur (chambre froide). Aspirateur central. Unité 6871: Appareils ménagers cuisine (frigidaire,cuisinniere, lave-vaisselle)., stores et luminaires.

Exclusions

Unité 6873: Chandeliers (Cuisine, salle-a-manger, vestibule, chambre fille). Rideaux (salle-a-manger, chambre fille). Armoire (chambre garçon et fille). Laveuse et sécheuse. Stores (chambre des maîtres). Étagères garage. Unité 6871: Laveuse et sécheuse.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau : 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
Sous-sol
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
 
Plancher Epoxy
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Mall,bibliotheque,arena, piscine, synagogues.
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Buanderie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Guillotine
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Système d'alarme

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-07-01
Résidentiel
62 400 $ /année
Total
62 400 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
427 400 $
Évaluation du terrain
346 200 $
Total
773 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Autres locations
16 $
Coût d'énergie
360 $
Taxes municipales
7 915 $
Taxes scolaires
735 $
Total
9 026 $
Haut  
Sylvie Lallouz
Sylvie Lallouz
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-886-1834
 

Photos - No. Centris® #16233015
6873 - 6871, Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc H4W 1C1

Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #16233015
6873 - 6871, Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc H4W 1C1

Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Intérieur Intérieur
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #16233015
6873 - 6871, Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc H4W 1C1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Chambre à coucher Chambre à coucher
Garçonnière Garçonnière
 

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6873 - 6871, Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc H4W 1C1

Garçonnière Garçonnière
Garage Garage
Garage Garage
Salle de lavage Salle de lavage
Salon Salon
Salon Salon
Intérieur Intérieur
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #16233015
6873 - 6871, Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc H4W 1C1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #16233015
6873 - 6871, Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc H4W 1C1

Cour Cour
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur