Duplex
3554 - 3556, Grand Boulevard, Saint-Hubert (Longueuil) J4T 1L7

Centris® #16609630
699 000 $
1
2

Description

Un duplex parfait pour vous! Magnifique propriété ensoleillée, près de tous les services. Duplex clé en main, équipé d'un aspirateur central (3556) avec une grande cour arrière clôturée et complètement aménagée pour profiter des belles journées d'été. Son charme saura vous séduire, seriez-vous le chanceux ou la chanceuse?

Addenda

Opportunité à saisir! Situé dans un secteur très recherché. Le duplex, construit en 2015, est sur une rue calme et familiale. La propriété est à proximité de garderies, d'écoles, de magasins, de restaurants, d'épiceries, d'une bibliothèque et de centres commerciaux. Situé à quelques minutes des routes principales du secteur, moins de 15 minutes vous seront nécessaire pour accéder au centre-ville de Montréal et ses festivités. À distance de marche, vous trouverez une pharmacie ouverte 24h, des arrêts d'autobus ainsi qu'un parc nouvellement rénové!

***3556 (propriétaire occupant)*** - Logement principal sur deux étages - Une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger - Salon avec une grande fenêtre et donnant sur l'entrée principale - Aspirateur central et grand espace de rangement - Salle d'eau située au rez-de-chaussée avec installation pour laveuse et sécheuse - Trois chambres à coucher situées à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante - Énorme walk-in connecté à la chambre des maîtres

***3554*** - Excellent locataire - Beau 4 et demi avec de belles finitions - Accès à un stationnement extérieur situé sur l'allée - Logement très bien entretenu.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
2015 
Dimensions du bâtiment
6.46 X 10.99 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
9.50 X 29.72 mètres 
Superficie du terrain
282.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Effets personnels, laveuse, sécheuse, frigidaire

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-07-11
Résidentiel
34 800 $ /année
Total
34 800 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
447 100 $
Évaluation du terrain
112 900 $
Total
560 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 185 $
Taxes scolaires
451 $
Total
4 636 $
Haut  
Abed Ramadan
Abed Ramadan
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
438-491-9426
Nichita Bobic
Nichita Bobic
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-692-2348
 

Photos - No. Centris® #16609630
3554 - 3556, Grand Boulevard, Saint-Hubert (Longueuil) J4T 1L7

Façade Façade
Cour Cour
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle d'eau Salle d'eau
Salle d'eau Salle d'eau
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #16609630
3554 - 3556, Grand Boulevard, Saint-Hubert (Longueuil) J4T 1L7

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Autre Autre
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #16609630
3554 - 3556, Grand Boulevard, Saint-Hubert (Longueuil) J4T 1L7

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Cour Cour
Façade Façade