Duplex
9098 - 9100, Rue Boivin, LaSalle (Montréal) H8R 2E4

Centris® #13218240
715 000 $
1
3

Description

Duplex sur un grand terrain d'extrémité, dans un quartier familial. 2 unités avec la possibilité de créer une 3ème dans le sous-sol non aménagé, pour un revenu supplémentaire. Les deux unités ont de grands balcons en arrière ainsi qu'une grande cour. Cette propriété a un excellent potentiel pour le bon acheteur.

Addenda

toiture 2019

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1965 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
197.70 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
397.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
15.11x13 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.4x7.7 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
17.8x9 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher principale 
16x9.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.2x9.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.9x7.5 P 
Bois 
 
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
21.3x6.7 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Boudoir 
16.1x15.7 P 
Béton 
 
 
Salle de bains 
10x6 P 
Béton 
 
 
Salle de fournaise 
13.10x11 P 
Béton 
 
 
Cuisine 
23.2x11.4 P 
Béton 
 
 
Rangement 
12.2x5.10 P 
Béton 
 
 
Hall d'entrée 
26.8x13.5 P 
Béton 
 
 
taille réelle 
48.5x26.8 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, Réservoir d'eau 9100

Exclusions

Unité de réservoir d'eau 9098 (loué), tout le contenu

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
Non aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2023-06-30
Autres
10 800 $ /année
Résidentiel
42 900 $ /année
Total
53 700 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
328 600 $
Évaluation du terrain
383 500 $
Total
712 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 126 $
Taxes scolaires
522 $
Total
4 648 $
Haut  
Bettina Soiffer
Bettina Soiffer
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-835-6083
 

Photos - No. Centris® #13218240
9098 - 9100, Rue Boivin, LaSalle (Montréal) H8R 2E4

Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Vue Vue
Vue Vue
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #13218240
9098 - 9100, Rue Boivin, LaSalle (Montréal) H8R 2E4

Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #13218240
9098 - 9100, Rue Boivin, LaSalle (Montréal) H8R 2E4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Cour Cour
Cour Cour
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #13218240
9098 - 9100, Rue Boivin, LaSalle (Montréal) H8R 2E4

Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #13218240
9098 - 9100, Rue Boivin, LaSalle (Montréal) H8R 2E4

Balcon Balcon