Maison à étages
4425Z, 6e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 3L6

Centris® #25629034
Visite virtuelle
1 195 000 $
1
1
3
dimanche le 3 décembre
14:00 à 16:00
Voir plus 

Description

** Maison de ville de 3 chambres conçue sur mesure avec élégance urbaine ** *Bienvenue dans votre nouvelle maison au coeur de Shop Angus. Cette superbe maison de ville de 3 chambres offre une vie contemporaine avec toutes les commodités de la vie urbaine à votre porte.*

Addenda

**Caractéristiques principales:** - ** Intérieur spacieux: ** Avec plus de 1600 pieds carrés, cette maison de ville dispose d'un plan d'étage unique. Le salon est parfait pour se divertir, avec une cheminée confortable et beaucoup de lumière naturelle. - **Cuisine élégante entièrement blanche: un paradis culinaire**

*Bienvenue dans cette superbe cuisine entièrement blanche qui allie élégance intemporelle et fonctionnalité contemporaine. Ce havre culinaire offre l'équilibre parfait entre style et praticité.*

**Caractéristiques principales:**

- **Esthétique blanche nette:** Entrez dans un espace lumineux et accueillant qui respire la fraîcheur et la pureté. Les armoires et le dosseret blancs immaculés créent une atmosphère ouverte et aérée, faisant de cette cuisine un délice visuel.

- **Trois chambres :** A l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec plafond cathédrale. Les chambres supplémentaires sont parfaites pour une famille grandissante ou un bureau à domicile.

- **Oasis extérieure:** Sortez dans votre patio privé, parfait pour vous détendre avec un café le matin ou organiser des barbecues d'été. C'est votre propre retraite urbaine.

- ** Parking de garage: ** Cette maison de ville est livrée avec un garage attenant pour votre commodité.

**Emplacement:** - Situé dans le quartier animé de Shop Angus, vous êtes à quelques minutes des parcs, des restaurants, des pistes cyclables et du transport en commun à portée de main.

**École:** - L'Ecole Primaire Saint-Emile, collège Maisonneuve, Collège Ville-Marie

**Ne manquez pas cette occasion de posséder une belle maison de ville de 3 chambres dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rosemont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en faire votre maison pour toujours.**

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2002 
Dimensions du bâtiment
38.90 X 20.20 pieds 
Superficie habitable
1 672.70 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
1 752.60 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
15.2x13.8 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13.2x10.7 P 
Bois 
 
 
Coin repas 
11.10x9.1 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
8.10x8.0 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
5.6x4.6 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
17.11x12.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.0x9.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
15.0x8.4 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.8x11.8 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
14.8x10.9 P 
Bois 
 
 
Rangement 
11.1x6.2 P 
Béton 
 
 
Rangement 
6.3x2.8 P 
Linoléum 
 
 
Gym 
13.3x8.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Garage 
17.0x10.0 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires muraux/plafonniers,cuisinière,réfrigérateur,lave-vaisselle laveuse,sécheuse,foyer électrique,auvents extérieurs,piscine/accessoires,meubles de terrasse,tapis extérieur,jardinières,BBQ,décoration solaire ,plantes d'intérieur,tapis d'entree,rideaux & volets,systeme d'alarme, irrigation

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Piscine
Creusée
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
841 200 $
Évaluation du terrain
244 200 $
Total
1 085 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais commun/Loyer de base
1 272 $
Taxes municipales
6 807 $
Taxes scolaires
836 $
Total
8 915 $
Haut  
Laurie Fearon
Laurie Fearon
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-575-7984
514-295-8787
Shapoor Hoghooghi
Shapoor Hoghooghi
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-295-8787
514-575-7984
 

Photos - No. Centris® #25629034
4425Z, 6e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 3L6

Façade Façade
Intérieur Intérieur
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #25629034
4425Z, 6e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 3L6

Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #25629034
4425Z, 6e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 3L6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Piscine Piscine
Cour Cour
Façade Façade
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #25629034
4425Z, 6e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 3L6

Autre Autre
Autre Autre