Maison à étages
148, Av. Ballantyne S., Montréal-Ouest H4X 2B3

Centris® #9286604
Visite virtuelle
2 399 000 $
3
1
5
dimanche le 6 octobre
14:00 à 16:00
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Description

Un chef-d'oeuvre de l'architecture Queen Anne, fusionnant harmonieusement des rénovations sophistiquées avec des détails architecturaux à couper le souffle. Vivez le luxe dans cette maison méticuleusement conçue, équipée d'appareils de cuisine haut de gamme, cinq chambres, trois salles de bains et un agencement impressionnant sur trois étages, avec un sous-sol aménagé et des éléments architecturaux captivants à travers.

Addenda

Résidence exquise de style Queen Anne à Montréal-Ouest

Présentant une pièce d'histoire magnifiquement préservée, cette maison de style Queen Anne datant du début du 20ième siècle, située dans un quartier distingué de Montréal-Ouest, allie élégance intemporelle et vie contemporaine. Cette propriété exceptionnelle se distingue par sa structure de trois étages plus un sous-sol aménagé, le tout enveloppé d'une façade en briques classique ornée de pignons complexes et de détails en bois décoratifs.

À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée pour répondre aux normes les plus élevées du luxe moderne tout en conservant méticuleusement tous les éléments architecturaux d'origine. Le résultat est un mariage harmonieux entre le charme d'antan et la fonctionnalité moderne. S'étendant sur plusieurs niveaux, cette résidence comprend cinq chambres à coucher, trois salles de bains complètes et une salle d'eau, accueillant facilement les grandes familles et les invités.

Le coeur de la maison est une cuisine gastronomique ultramoderne équipée d'appareils haut de gamme et d'un îlot substantiel qui sert également de coin repas décontracté, idéal pour se rassembler et se divertir. Des moulures élégantes et un parquet riche en bois traversent toute la maison, renforçant son intégrité historique.

Les quartiers de vie comprennent un salon formel, une salle à manger imposante et une spacieuse salle familiale située dans une extension réfléchie qui complète le design d'origine. Chaque espace est conçu pour offrir une expérience de vie luxueuse, idéale aussi bien pour les grandes réceptions que pour les moments intimes en famille. Pour un confort supplémentaire, la maison est équipée d'un système de chauffage, ventilation et climatisation centralisé.

Cette propriété est une offre splendide pour ceux qui apprécient l'héritage et le design, offrant une expérience de vie unique dans la communauté dynamique de Montréal-Ouest. Idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une maison qui célèbre l'architecture historique avec les commodités modernes.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
5
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1892 
Dimensions du bâtiment
20 X 60 pieds 
Superficie habitable
3 497 pieds carrés 
Dimensions du terrain
50 X 125 pieds 
Superficie du terrain
6 270 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
17.9x12.3 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
19.6x10.6 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
19.6x12.5 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
18.9x13.6 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.5x11 P 
Bois 
SDB ensuite et walk-in 
 
Chambre à coucher 
12x9.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
16.9x13.6 P 
Bois 
 
 
Salle de lavage 
13.6x6.11 P 
Bois 
 
3ième étage 
Chambre à coucher 
19x12.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
27.9x12.9 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
17x8.4 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
18.9x13.6 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
18x15.5 P 
Bois 
 
 
Vestiaire 
13x9 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Tous les électros de la cuisine.

Exclusions

Luminaires du rez-de-chaussée et certains luminaires du deuxième étage, laveuse et secheuse.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
829 500 $
Évaluation du terrain
669 900 $
Total
1 499 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
5 787 $
Taxes municipales
14 390 $
Taxes scolaires
1 157 $
Total
21 334 $
Haut  
Mary Calabrese
Mary Calabrese
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-962-5527
 

Photos - No. Centris® #9286604
148, Av. Ballantyne S., Montréal-Ouest H4X 2B3

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Véranda Véranda
Véranda Véranda
Cour Cour
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #9286604
148, Av. Ballantyne S., Montréal-Ouest H4X 2B3

Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
 

Photos - No. Centris® #9286604
148, Av. Ballantyne S., Montréal-Ouest H4X 2B3

Boudoir Boudoir
Salle d'eau Salle d'eau
Autre Autre
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #9286604
148, Av. Ballantyne S., Montréal-Ouest H4X 2B3

Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
Hall d'entrée Hall d'entrée
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #9286604
148, Av. Ballantyne S., Montréal-Ouest H4X 2B3

Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Sous-sol Sous-sol
Salle de lavage Salle de lavage
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade