Maison à étages
239, Av. De l'Académie, Dorval H9S 0B1

Centris® #28553276
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Description

Maison de ville moderne et luxueuse située dans le projet recherché "Le Quatrième" à Dorval Sud-Est. Situé dans un cul-de-sac et voisin de l'Académie Sainte-Anne, à quelques pas des commodités urbaines telles que les écoles primaires et secondaires, les parcs publics, les pistes cyclables, les transports en commun et plus encore!

Addenda

Maison de ville moderne et luxueuse située dans le projet recherché "Le Quatrième" à Dorval Sud-Est. Situé dans un cul-de-sac et voisin de l'Académie Sainte-Anne, à quelques pas des commodités urbaines telles que les écoles primaires et secondaires, les parcs publics, les pistes cyclables, les transports en commun et plus encore!

Cet espace de vie personnalisé a des fenêtres plein hauteur qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle. Parmi les finitions intérieures, vous trouverez des planchers de bois franc canadien à chaque étage, des armoires de cuisine modernes, des comptoirs en quartz partout et des carreaux de céramique modernes. Tout est fait dans cette maison à la hauteur des dernières tendances du design.

Les propriétaires auront également accès à l'Espace Club :

Lieu rassembleur unique en son genre, l'Espace Club insuffle au projet Le Quatrième un esprit de communauté au coeur d'un village urbain. Cet espace tout neuf, réservé aux occupants du Quatrième, comprendra un salon de détente, un centre d'entraînement et une piscine extérieure nichés tout en haut d'un bâtiment de six étages d'où ils pourront savourer la vue exceptionnelle sur le lac Saint-Louis.

Localisation :

Profitez de ce magnifique quartier près du bord de l'eau, du charmant village de Dorval et de nombreuses offres récréatives. Transport facile vers le centre-ville et à distance de marche de nombreux services dont un centre commercial.

- Centre aquatique de Dorval - Club de tennis de Dorval - Aréna Dorval - Bibliothèque publique de Dorval - Club de yacht Royal St-Laurent - Terminus Dorval - Gare Via Rail - Piste cyclable - Club de tennis de Lachine - Club de yacht Royal St-Laurent - Gare de Dorval

(1 arrêt au campus Concordia Loyola, 2 arrêts à la station de métro Vendôme, 3 arrêts à Lucien L'Allier, Centre Bell) - Réseau de bus (Autobus express vers la station de métro Lionel Groulx du centre-ville / autobus direct vers le métro Angrignon) - Accès direct aux autoroutes 20, 520 et 13 - À quelques minutes de l'aéroport Pierre Elliot Trudeau, Dorval (pas dans la trajectoire de vol)

Ecoles primaires et secondaires :

Plusieurs excellentes écoles sont situées à proximité (et de nombreux services de garde) :

- Académie Sainte-Anne - Collège St-Louis - Ecole primaire de Gentilly - École secondaire Dorval-Jean-XXIII - École primaire Dorval -École Catherine-Soumillard -Érablière élémentaire -Académie au bord du lac -Centre d'électrotechnologie Pearson -Académie Kuper -Charlemagne

- A la demande du vendeur : Les visites auront lieu les samedis et dimanches entre 12h00 et 16h00 avec un maximum de 15 minutes par visite. 2 visiteurs + courtier, respectant toutes les directives de l'OACIQ covid 19.

*Les dimensions de la partie privative (185,9 m2) sont tirées du rôle d'évaluation de Dorval

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2018 
Dimensions du bâtiment
6.43 X 11.27 mètres irrég. 
Superficie habitable
185.90 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
10.8x13.5 P 
Bois 
 
 
Autre 
24.2x13.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.4x6.1 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
5.2x5.0 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.7x11.5 P 
Bois 
 
 
 
4.4x6.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.10x9.10 P 
Bois 
 
 
 
3.0x6.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.6x6.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.11x8.1 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
2.8x5.0 P 
Céramique 
 
3ième étage 
Bureau à domicile 
12.3x11.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.5x12.1 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
11.3x9.10 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
15.6x19.3 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires, tous les stores, 2 télécommandes de garage, un (1) réservoir d'eau chaude.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux de cèdre
Topographie
Plat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
518 500 $
Évaluation du terrain
122 800 $
Total
641 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 040 $
Frais commun/Loyer de base
3 264 $
Taxes municipales
3 799 $
Taxes scolaires
629 $
Total
9 732 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-594-7303
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-442-8641
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc. / Wesley Ng Real Estate Broker Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-583-3330
 

Photos - No. Centris® #28553276
239, Av. De l'Académie, Dorval H9S 0B1

Façade Façade
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

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239, Av. De l'Académie, Dorval H9S 0B1

Escalier Escalier
Escalier Escalier
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #28553276
239, Av. De l'Académie, Dorval H9S 0B1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Hall d'entrée Hall d'entrée
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #28553276
239, Av. De l'Académie, Dorval H9S 0B1

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Autre Autre
Autre Autre
Cour Cour
Salle communautaire Salle communautaire
 

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239, Av. De l'Académie, Dorval H9S 0B1

Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
 

Photos - No. Centris® #28553276
239, Av. De l'Académie, Dorval H9S 0B1

Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice