Maison à étages
121, Av. Vanguard, #1, Pointe-Claire H9R 3T4

Centris® #14099603
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Description

Voici votre chance de posséder votre maison dans la ville tant désirée de Pointe-Claire. Cette maison a été méticuleusement entretenue au fil des ans, du rarement vu! Ayant le meilleur positionnement dans son complexe, cette propriété profite de lumière abondante grâce à son emplacement en coin, la seule possédant non seulement 1 garage mais aussi 4 espaces de stationnement. La cour privée a vue sur l'espace gazonné. Les planchers de bois impeccables traversent la maison et la localisation est imbattable, à proximité des transports en commun, écoles, piscine Viking,parcs,magasins et centralement située pour un accès rapide aux grandes artères

Addenda

Pour plus d'information envoyez un courriel à Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Travaux (factures disponibles pour chaque) -Fournaise 2022 (7930$). -Thermopompe 2020 (6329$). -Réparation de la cheminée 2020 (6496$). -Remplacement de la section de revêtement en bois par aluminium 2018 (2506$). -Remplacement des deux portes d'entrée 2015 (4525$) garantie de 10 ans. -Remplacement de la porte de garage 2012 (1725$). -Foyer 2012 (5329$). Permis et certificat de conformité. -Pavé patio cour 2011 (8396$). -Toiture 2007 (7179$). -Fenêtres changées 2006 (7805$). -Panneau électrique 2002 (1231$).

"L'unique rôle de l'association est d'administrer et de gérer les aires communes du complexe"

**Le complexe a une déclaration de copropriété, les frais de condo sont de 100$/mois pour le stationnement asphalté ainsi que l'espace vert devant les immeubles seulement. Ces frais mensuels couvrent le déneigement des aires de stationnement, des trottoirs et l'entretien des pelouses.**

Les dates d'occupation et de signature sont flexibles.

Les mesures sont à titre indicatif.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1964 
Dimensions du bâtiment
38.30 X 18.20 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
1 201 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
16.8x10.6 P 
Bois 
 
2ième étage 
Cuisine 
12.11x9.3 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
17.7x11.4 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
5.6x4.1 P 
Céramique 
 
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
16.3x10.8 P 
Bois 
Garde-robe "walk-in" 
 
Chambre à coucher 
13.3x8.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.3x8.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.3x5.2 P 
Céramique 
 
 
Bureau à domicile 
6.8x6.6 P 
 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
15.1x10.4 P 
 
chambre possible 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Hotte, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Rideaux et tringles, Stores.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Coin de rue
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
320 500 $
Évaluation du terrain
133 400 $
Total
453 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 132 $
Taxes municipales
2 837 $
Taxes scolaires
332 $
Total
4 301 $
Haut  
Maude Pasquin-Mckenzie
Maude Pasquin-Mckenzie
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-839-6368
 

Photos - No. Centris® #14099603
121, Av. Vanguard, #1, Pointe-Claire H9R 3T4

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #14099603
121, Av. Vanguard, #1, Pointe-Claire H9R 3T4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Escalier Escalier
Mezzanine Mezzanine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #14099603
121, Av. Vanguard, #1, Pointe-Claire H9R 3T4

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Sous-sol Sous-sol
Hall d'entrée Hall d'entrée
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #14099603
121, Av. Vanguard, #1, Pointe-Claire H9R 3T4

Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour
Extérieur Extérieur
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #14099603
121, Av. Vanguard, #1, Pointe-Claire H9R 3T4