Maison à étages
38D, Boul. des Sources, Pointe-Claire H9S 2H9

Centris® #12823064
2
2
3

Addenda

Bienvenue au 38D Des Sources! Idéalement situé à Pointe-Claire Sud cet unité de coin absolument magnifique baignée de lumière naturelle tout au long de la journée est à quelques pas du bord du lac. Cette maison comprend une grande suite principale, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 2 salles d'eau (avec possibilité d'ajout de douche au sous-sol), spacieux garage 2 voitures, très grand patio et espace de vie à aire ouverte. La maison parfaite pour une petite famille ou pour un couple qui cherche à réduire ses effectifs!

EXTRAS - Ventilateurs sur minuteries dans toutes les salles de bain / salles d'eau - Organisateurs de garde-manger Bloom - Walk in personnalisée dans le placard principal (Closet Maid 2015) - Pendentifs d'îlot de cuisine Visual Comfort - Cabane - La salle d'eau du sous-sol a une rugosité pour une douche - Terrasse privée avec volets et porte personnalisés - Le système d'alarme inclus - Sonnette intelligente Nest et thermostat intelligent Ecobee5 - Nouvelle thermopompe Amana 2021 - Aspirateur central

HORAIRE DE VISITE - Tous les règlements covid19 de l'OACIQ à respecter - Samedi 17 avril 2021 10:00 - 16:00 - Dimanche 18 avril 2021 10:00 - 16:00 - les offres doivent être soumises avant le dimanche 18 avril 2021 avant 18h00, accompagné d'une lettre de pré-approbation et rester ouvertes 24h - Le vendeur se réserve le droit d'accepter une offre à tout moment

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 2
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2009 
Dimensions du bâtiment
11.78 X 6.58 mètres 
Superficie habitable
154.10 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
5.6x7.4 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
4.7x4.6 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
13.5x8.0 P 
Céramique 
 
 
Salon 
20.5x13.6 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13.6x11.6 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.7x11.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
8.10x4.10 P 
Céramique 
ensuite 
 
Chambre à coucher 
10.0x9.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9.4x9.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
8.9x5.0 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salon 
14.1x10.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle d'eau 
4.10x5.0 P 
Céramique 
plomberie pour douche 
 
Salle de lavage 
7.9x5.5 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Tous les appareils électriques et d'éclairage à caractère permanent (à l'exception de ceux qui sont exclus), Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, remise, ouvre-garage électrique + 2 télécommandes, système d'alarme, miroirs dans les deux salles d'eau +ADDENDA

Exclusions

Lustre dans la chambre principale, laveuse, secheuse, rideaux au rez-de-chaussée (baie vitrée et fenêtre latérale), rideaux dans la deuxième chambre (pas le bureau), lustre de la salle à manger, aspirateur Dyson + chargeur,

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Stuc
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
325 700 $
Évaluation du terrain
95 500 $
Total
421 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 072 $
Frais commun/Loyer de base
2 100 $
Taxes municipales
3 275 $
Taxes scolaires
414 $
Total
7 861 $
Haut  
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc. / Wesley Ng Real Estate Broker Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-583-3330
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-442-8641
 

Photos - No. Centris® #12823064
38D, Boul. des Sources, Pointe-Claire H9S 2H9

Extérieur Extérieur
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #12823064
38D, Boul. des Sources, Pointe-Claire H9S 2H9

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Autre Autre
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #12823064
38D, Boul. des Sources, Pointe-Claire H9S 2H9

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Salle d'eau Salle d'eau
Terrasse Terrasse
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #12823064
38D, Boul. des Sources, Pointe-Claire H9S 2H9

Remise Remise
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur