Maison à étages
227, Rue Blue Haven, Dollard-Des Ormeaux H9G 2N6

Centris® #10178191
2
1
3

Description

Maison familiale si bien située! 3 chambres, 2 1/2 salles de bain, A / C central et fournaise NOUVEAU! Toit NOUVEAU! Garage! Grande cour!

Addenda

Bienvenue à la maison au 227 Blue Haven! Les propriétaires actuels ont nourri cette maison pendant 34 ans et il est temps pour une nouvelle famille de prendre la relève!

Cette maison est exposée ouest avec une luminosité toute la journée. Le soleil du matin est apprécié assis sur le deck. L'arrêt de bus 206 est à quelques pas pour faciliter les transports en commun. Au cours des dernières années, le revêtement de sol du rez-de-chaussée a été remplacé par un stratifié de haute qualité; SALON et salle à manger sont assez spacieux! SALLE À MANGER a une porte-fenêtre donnant sur le deck. CUISINE a de la place pour une table et des chaises avec beaucoup d'armoires! Le micro-ondes / ventilateur se dégage vers l'extérieur !!

A l'étage il y a 3 chambres - toutes de très bonne taille! La CHAMBRE PRINCIPALE possèdes les garde-de-robes "walk-in" pour elle & lui! !! Le revêtement de sol a également été remplacé dans le Master. Un plaisir à avoir est la porte d'intimité à la salle de bain rénovée créant une ensuite !! La salle de bain est entièrement carrelée et une belle baignoire thérapeutique et douche vitrées.

SOUS-SOL a une grande salle de jeux avec un wet-bar! Ici, nous aurons également une autre salle de bain avec douche. Il y a un BUREAU (utilisé comme rangement pour l'instant) avec un placard. Le sous-sol possède des espaces incroyables de rangement qui seront appréciés par tous!

LA SALLE DE LAVAGE / FOURNAISE comprend une laveuse et une sécheuse de grande capacité d'excellente qualité, plus d'espace de rangement & un congélateur. La fournaise et la climatisation ont été installées en août 2020. De LEUR compagnie d'assurance, il y a aussi un capteur de détection d'eau supplémentaire pour éviter tout événement majeur !! La boîte de panneau devra être remplacée et les vendeurs donneront aux acheteurs 1 000,00 $ à l'acte de vente pour y remédier.

La maison est actuellement connectée au WIFI avec une sonnette EUFY (voyez qui sonne votre cloche lorsque vous êtes loin de chez vous!), ET un thermostat ECOBEE 5. Dites à Alexa sur quoi régler la température! Une fonction super intelligente est le capteur de température supplémentaire pour la chambre principale! Toute la maison peut être réglée à 1 température tandis que la chambre principale en est une autre !!

Minuteries automatiques pour l'éclairage de la porte d'entrée et pour la zone du garage.

La grande cour arrière dispose d'un éclairage au niveau de la terrasse ainsi que d'un spot pour éclairer la cour la nuit!

Le garage (RARE dans ce secteur) est chauffé, attaché à la maison, place pour une voiture ET plus d'espace de rangement!

Un NOUVEAU certificat de localisation a été commandé

Serez-vous le chanceux?

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1980 
Dimensions du bâtiment
1 X 1 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
100 X 39.90 pieds irrég. 
Superficie du terrain
3 990 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Autre 
5.7x4.0 P 
Céramique 
+ g.d.r. 
 
Hall d'entrée 
15.9x3.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle d'eau 
4.6x4.2 P 
Céramique 
 
 
Salon 
20.0x10.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
12.0x8.11 P 
Plancher flottant 
porte patio 
 
Cuisine 
11.11x9.5 P 
Linoléum 
armoires en bois 
2ième étage 
Chambre à coucher 
12.6x8.4 P 
Tapis 
incl g.d.r. & jog 
 
Chambre à coucher 
10.5x10.5 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher principale 
15.0x11.11 P 
Tapis 
2 g.d.r, porte au s.d.b 
 
Salle de bains 
9.1x6.10 P 
Céramique 
bain therapeutique 
Sous-sol 
Salle de jeux 
21.8x15.2 P 
Tapis 
barre tremps 
 
Bureau à domicile 
10.7x9.10 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
5.7x6.3 P 
Tapis 
douche 
 
Salle de lavage 
9.11x7.7 P 
Linoléum 
aussi salle furnaise 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur;Cuisinière;Lave-vaisselle;Micro/hotte; Sonnette Wifi;Aspirateur central&acc.;2 supports tv mural;Congélateur-sous-sol;Alarme;Thermostat Wifi & capteur extra-Alexa;Détecteur monoxyde/carbone;Table patio,parasol,4 chaises;2 télécommandes garage;Tout lumieres permanent;Tous fenêstration

Exclusions

Reservoir d'eau chaud(louer $16/mo); Foyer electrique

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
199 700 $
Évaluation du terrain
190 900 $
Total
390 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 734 $
Taxes municipales
3 625 $
Taxes scolaires
354 $
Total
5 713 $
Haut  
Lauren Marks Vesely
Lauren Marks Vesely
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-8336
 

Photos - No. Centris® #10178191
227, Rue Blue Haven, Dollard-Des Ormeaux H9G 2N6

Façade Façade
Façade Façade
Autre Autre
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle d'eau Salle d'eau
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #10178191
227, Rue Blue Haven, Dollard-Des Ormeaux H9G 2N6

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #10178191
227, Rue Blue Haven, Dollard-Des Ormeaux H9G 2N6

Salle de bains Salle de bains
Intérieur Intérieur
Salle de bains Salle de bains
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Bureau Bureau
Salle de lavage Salle de lavage
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #10178191
227, Rue Blue Haven, Dollard-Des Ormeaux H9G 2N6

Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour