Maison à étages
2902, Rue Gaétan-Labrèche, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2W5

Centris® #25940158
Visite virtuelle
1 445 000 $
2
1
3+2

Description

Belle maison unifamiliale située dans l'un des endroits les plus recherchés à Nouveau Saint-Laurent. Bénéficiant de la lumière naturelle du soleil, 3 chambres spacieuses, complétées par un sous-sol fini qui comprend 2 autres chambres. Grande cour privée sans voisin arrière. Lumière naturelle abondante. Une rareté sur le marché. Visitez aujourd'hui!

Addenda

Belle maison unifamiliale située dans l'un des endroits les plus recherchés à Nouveau Saint-Laurent.

Bénéficiant de la lumière naturelle du soleil, 3 chambres spacieuses, 2+1 salle de bains, complétées par un sous-sol fini qui comprend 2 autres chambres. Grande cour privée sans voisin arrière. Lumière naturelle abondante.

Secteur très rechercher, vous y trouverez;

- Parc Dr Bernard Paquet, Parc Guillaume-Bruneau - 10 mins du Place Vertu et IKEA - Centre sportif et gyms - 15 mins des écoles primaire; Augustin Roscelli et Socrates - Écoles secondaire St-Laurent, Lauren Hill Academy, et École Savoir - 15 mins du Collège Sainte-Marceline et Vanier - Proximité à l'autoroute 13 et 40 - 12 mins de la station de train Bois-Franc - Autobus 164-177-215-225

Une rareté sur le marché. Visitez aujourd'hui!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
3+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1998 
Dimensions du bâtiment
10.38 X 10.39 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
14.79 X 32.88 mètres 
Superficie du terrain
485.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
21.5x12.6 P 
Parqueterie 
 
 
Salle familiale 
11.10x12.5 P 
Parqueterie 
 
 
Salle à manger 
17x8.3 P 
Parqueterie 
 
 
Cuisine 
13.10x10.1 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
10.5x9.9 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
5.6x5.6 P 
Céramique 
 
 
Vestibule 
6.9x5.4 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
17.6x14.6 P 
Parqueterie 
 
 
 
9.6x10.6 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
14.5x13.3 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
17.6x14.6 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
13.11x8.1 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
17.3x20.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.4x12.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
15.6x10.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5x8.11 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, système cinéma maison au sous-sol

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
426 000 $
Évaluation du terrain
362 000 $
Total
788 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 303 $
Taxes scolaires
777 $
Total
7 080 $
Haut  
Pouria Ansary-Vaez
Pouria Ansary-Vaez
Courtier immobilier
POURIA ANSARY-VAEZ IMMOBILIER INC. / POURIA ANSARY-VAEZ REALTY INC.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-969-6171
Sonia Soleimani
Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-975-4726
 

Photos - No. Centris® #25940158
2902, Rue Gaétan-Labrèche, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2W5

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle familiale Salle familiale
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #25940158
2902, Rue Gaétan-Labrèche, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2W5

Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Salle d'eau Salle d'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #25940158
2902, Rue Gaétan-Labrèche, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2W5

Salle de bains Salle de bains
Salle de jeux Salle de jeux
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Façade Façade
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #25940158
2902, Rue Gaétan-Labrèche, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2W5

Autre Autre