Maison à étages
1043, Rue Gameroff, Lachine (Montréal) H8T 3R5

Centris® #11392855
725 000 $
1
1
3

Description

Bienvenue au 1043 rue Gameroff, superbe maison à étages avec garage et un grand terrain clôturé très intime. Avec ses 3 chambres, sa magnifique salle de bain et sa salle d'eau avec espace buanderie, elle répondra à toutes vos attentes et plaira à votre famille. Située dans un quartier calme et paisible de Lachine, vous pourrez vous balader en toute sécurité et vous pourrez également profiter du beau parc du village Saint-Louis, qui se trouve à proximité.

Addenda

Bienvenue au 1043 rue Gameroff, ravissante maison de ville qui se distingue par son confort et son style modernes. Avec 3 chambres à coucher, une salle de bain soigneusement rénovée et une salle d'eau avec une aire de lavage pratique. Cette charmante maison est conçue pour répondre aux besoins de toute la famille.

Nichée dans le paisible village de Saint-Louis à Lachine, vous apprécierez la tranquillité et la proximité de nombreux petits parcs et sentiers, ainsi que le pittoresque Canal Lachine à quelques minutes en voiture. C'est véritablement l'endroit idéal pour s'installer et se sentir chez soi.

La propriété comprend également un garage spacieux et une terrasse privée à l'arrière, idéale pour les rassemblements en plein air. Les autres points saillants comprennent la climatisation, de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle, un sous-sol fini et l'accès à une piscine rafraîchissante pendant les mois d'été, à quelques pas seulement de la propriété.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :

- Maison de ville moderne. - Garage spacieux. - Grande terrasse privée avec espace vert clôturé. - 3 chambres confortables. - Salle de bain rénovée. - Salle d'eau avec coin buanderie. - Climatisation. - Grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante. - Sous-sol aménagé. - Accès à une piscine de la communauté.

QUARTIER :

- Coin familial, située dans un cul-de-sac - Quartier très convoité - Près de toutes les commodités - 2 minutes des autoroutes 13 et 20 - À 5 km de l'aéroport international Montréal-Trudeau - À proximité du Lac-Saint-Louis - Parcs : Grovehill, Carignan, de la Renaissance, Saint-Louis et grand Parc Lasalle - Épicerie Maxi à 1km

Écoles primaires et secondaires :

Plusieurs excellentes écoles sont situées à proximité (ainsi que de nombreux services de garde d'enfants) : - Académie Sainte-Anne - Collège St-Louis - École primaire de Gentilly - École secondaire Dorval-Jean-XXIII - École Secondaire Dalbé-Viau - École primaire de Dorval - École Catherine-Soumillard - École primaire Maplegrove - École Victor-Thérien - Académie Lakeside - Centre d'électrotechnologie de Pearson - Académie Kuper - Charlemagne

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2008 
Dimensions du bâtiment
10.98 X 5.49 mètres 
Superficie habitable
1 410.04 pieds carrés 
Dimensions du terrain
31.19 X 5.49 mètres 
Superficie du terrain
171.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
17.3x14.11 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
16.11x8.6 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
12.2x10.5 P 
Céramique 
Porte-patio 
 
Salle d'eau 
5.4x4.5 P 
Céramique 
Avec salle de lavage 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.5x10.8 P 
Bois 
2 garde-robe double 
 
Chambre à coucher 
10.8x8.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
14.5x8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.3x8 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
16.6x14.5 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les stores sur mesure, table de travail dans le bureau. Système d'aspirateur central et accessoires

Exclusions

Luminaire dans la chambre principale, luminaire dans l'entrée, rideaux dans la chambre principale, rideaux dans la chambre d'enfant, sonnette d'entrée. *Le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse inclus seront différents de ceux qui se trouvent actuellement dans la maison. Téléviseur et support mural

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Cul-de-sac
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
 
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
379 400 $
Évaluation du terrain
179 400 $
Total
558 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
1 992 $
Taxes municipales
3 496 $
Taxes scolaires
443 $
Total
5 931 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #11392855
1043, Rue Gameroff, Lachine (Montréal) H8T 3R5

Salle à manger Salle à manger
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #11392855
1043, Rue Gameroff, Lachine (Montréal) H8T 3R5

Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #11392855
1043, Rue Gameroff, Lachine (Montréal) H8T 3R5

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Garage Garage
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #11392855
1043, Rue Gameroff, Lachine (Montréal) H8T 3R5

Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Piscine Piscine
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #11392855
1043, Rue Gameroff, Lachine (Montréal) H8T 3R5

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade