Maison à étages
4434, Rue René-Émard, Dollard-Des Ormeaux H9A 3G7

Centris® #11614245
Visite virtuelle
3
1
4+1

Description

4+1 chambres, 3+1 salles de bain, cottage lumineux & spacieux, dans un secteur très prisé de D.D.O. avec piscine creusée!

Addenda

-En entrant dans le VESTIBULE, 10 personnes peuvent entrer en même temps sans attendre dehors l'hiver! Une marche jusqu'au rez-de-chaussée par des portes françaises doubles..

REZ-DE-CHAUSSÉE-principalement un concept ouvert avec des plafonds de plus de 8 pieds de haut! -Plancher de céramique dans le COULOIR et la cuisine (entretien facile pour achalandage élevé) -une salle à manger et un SALON formel de très bonne taille -CUISINE spacieuse avec îlot (rangement), évier double, magnifiques comptoirs en granit et coin repas avec portes-patio donnant sur la cour arrière

-une marche vers la SALLE FAMILIALE avec une unité murale faite sur mesure et F/P -à l'écart de toutes les pièces sociales se trouve une salle d'eau & cachée derrière des portes se trouve la zone de LAVAGE !

"7" étant un # chanceuse!!

7 escaliers jusqu'à un palier et 7 autres escaliers jusqu'au 2ème étage. Deuxieme étage est fait de parquet teinté plus foncé.

-4 CHAMBRES de taille incroyable sont ici et une ALCOVE! -une grande salle de bain principale avec double lavabo et baignoire séparée. -La chambre des maîtres est dotée d'un plafond cathédrale, d'un walk-in et d'une salle de bain magnifique!

Revenons maintenant au niveau principal !

Il y a 7 marches menant à un palier qui est l'entrée du GARAGE double. Ici vous avez une mezzanine pour du rangement supplémentaire!

Puis... 7 marches jusqu'au sous-sol !

-Magnifique plancher en noyer brésilien partout! - SALLE DE JEUX enorme de plus de 7 pieds de haut! -Câblé pour un son surround! -Bar avec un petit frigo! et -le "GARDE-MANGER" -un placard de rangement étagère tout autour pour tous les extras que nous avons! -Très grande CHAMBRE avec garde-robe mur à mur! -SALLE DE BAIN avec douche. -Et juste après la chaufferie se trouve une chambre froide - parfaite comme cave à vin.

-De nombreuses pièces de la maison sont ornées de moulures de plinthes hautes et de moulures couronnées -Escaliers en bois franc avec tapis élégants -Plusieurs pièces avec éclairage dimmable -Entrée Square D 200 ampères

-Sous la neige, la FAÇADE a une allée et une passerelle en pavé uni

-La COUR ARRIERE est face à l'ouest avec du soleil tout l'après-midi! Il a un deck en haute et un patio au niveau de terrain tous en pavé-uni. -La grande piscine creusée est à l'eau chlorée. Un nouveau doublure a été acheté et sera installé dès que le temps le permettra.

À proximité des commerces, des écoles, des restaurants ET de l'autobus 470!!

Occupation peut-etre entre 16 juillet/22 et 13 Aout/22 Plusieurs des meubles sont negotiable

Serez-vous le chanceux ??

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
4+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2000 
Dimensions du bâtiment
40 X 40 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
62 X 97.50 pieds 
Superficie du terrain
6 052 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Vestibule 
6.1x6.3 P 
Céramique 
portes francais 
 
Hall d'entrée 
21.10x7.3 P 
Céramique 
 
 
Salon 
15.2x12.7 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12.3x12.1 P 
Bois 
 
 
Coin repas 
6.11x11.3 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
11.11x11.3 P 
Céramique 
ilot 
 
Salle familiale 
16.0x14.8 P 
Bois 
1 marche desous foyer au bois 
 
Salle d'eau 
6.7x5.3 P 
Céramique 
+ jog/buanderie cache 
2ième étage 
Chambre à coucher 
11.8x11.5 P 
Parqueterie 
coin SW 
 
Salle de bains 
10.11x10.7 P 
Céramique 
douche independent,bain au coi 
 
Chambre à coucher 
15.4x12.8 P 
Parqueterie 
coin NW 
 
Chambre à coucher 
15.2x12.7 P 
Parqueterie 
 
 
Hall d'entrée 
21.10x6.0 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher principale 
18.2x12.11 P 
Parqueterie 
 
 
 
6.6x4.6 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
11.2x9.3 P 
Céramique 
ensuite/douche independent 
 
Pallier 
6.0x3.7 P 
Céramique 
entree niveau de garage 
Sous-sol 
Salle de jeux 
39.7x12.5 P 
Bois 
bar avec lavabo 
 
Rangement 
11.0x6.9 P 
Bois 
"garde-manger" 
 
Chambre à coucher 
14.7x13.5 P 
Bois 
G.d.r.mur a mur 
 
Salle de bains 
8.7x4.11 P 
Céramique 
+jog/shower only 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,broyeur,laveuse, sécheuse,congélateur,tous les couvre-fenêtres,tous lumieres permanents(sauf la salle à diner),unité murale de salle familial,supports des TV(montés), ystème d'alarme,aspirateur central & acc,quelques acc de piscine,reservoir d'eau chaud

Exclusions

Meuble et lumiere au salle a diner

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
 
entresol(rangement)
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
ecoles,magasiner,restaurants,autobus 470
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
447 000 $
Évaluation du terrain
314 900 $
Total
761 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 750 $
Taxes municipales
6 987 $
Taxes scolaires
730 $
Total
11 467 $
Haut  
Lauren Marks Vesely
Lauren Marks Vesely
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-8336
 

Photos - No. Centris® #11614245
4434, Rue René-Émard, Dollard-Des Ormeaux H9A 3G7

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Intérieur Intérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #11614245
4434, Rue René-Émard, Dollard-Des Ormeaux H9A 3G7

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #11614245
4434, Rue René-Émard, Dollard-Des Ormeaux H9A 3G7

Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Escalier Escalier
Mezzanine Mezzanine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #11614245
4434, Rue René-Émard, Dollard-Des Ormeaux H9A 3G7

Chambre à coucher Chambre à coucher
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #11614245
4434, Rue René-Émard, Dollard-Des Ormeaux H9A 3G7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre