Maison à étages
358, Rue de la Congrégation, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 2H7

Centris® #18332451
Visite virtuelle
1 199 000 $
2
1
3+1

Description

Maison de ville située dans un quartier en pleine effervescence, cette propriété est parfaite pour une famille désirant vivre à proximité de toutes les commodités. Elle comprend 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, avec 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, un espace à aire ouverte au rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement. Inspirée d'un design moderne et contemporain, cette maison de 3 étages est construite avec des matériaux et des finitions haut de gamme. De plus vous y trouverez une cour intime, une terrasse privée sur le toit avec vue sur la ville et un stationnement. Une visite s'impose!

Addenda

Une rareté sur le marché avec un emplacement parfait!!

Maison de rangée située dans un secteur sécuritaire, chaleureux et accueillant cette propriété est parfait pour une famille désirent habitée près de tous les commodités. Elle comprends trois chambres à l'étage et une au sous-sol, avec deux salles de bains complètes et une salle d'eau, un espace à aire ouverte au rez-de-chaussée, et un sous-sol complètement aménager avec beaucoup de rangement. Inspirer d'un design modern et contemporain cette maison à trois étage est construit avec matériaux et finissions haut de gamme. En plus vous y trouverez une cour intime, une terrasse privée sur le toit avec une vue du centre-ville et un stationnement extérieur. Une rareté sur le marché, avec tout dont vous avez rêver située dans un emplacement parfait! Faite vite et planifier votre visite!

À Propos du quartier;

Pointe Saint Charles un quartier en pleine effervescence vous y trouverez tous les services et commodités possible. Située dans un secteur sécuritaire, chaleureux et accueillant cette propriété est parfait pour une famille.

- Proximité de parcs tels que Le Ber, Marguerite-Bourgeoys, de la Congrégation, des Cheminots. - Cafés, restaurants et épiceries locales variés, tels que Café Mollo, Épicerie Le Détour, Bâtiment 7, etc. - Commodités à proximité comme Costco et marché Atwater. - Accès facile aux ponts Champlain et Victoria, ainsi qu'aux autoroutes 10 et 20. - Proche du centre-ville : moins de 10 min en voiture, 15 min en vélo, 20 min en transport en commun (bus 57 et 71 vers stations McGill et Charlevoix). - Proximité de la station de métro Charlevoix et futur REM - Attractions renommées : Vieux-Port de Montréal, plage de Verdun, rue Wellington, Canal de Lachine. - Commodités à proximité : Bibliothèque St-Charles, Centre St-Charles, services de garde d'enfants (CPE), école primaire Jeanne-LeBer.

* Toujours sous le programme de garantie des maisons neuves de 5 ans du constructeur.

Demander pour les plans de l'immeuble pour les dimensions et disposition des pièces.

Visite virtuelle disponible; https://mls.ricoh360.com/32f26a76-8835-4f4a-a305-ad2b811cf4f 6

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2019 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 550 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Sous-sol 
Aire d'étage  
5.29x11.4 M 
Bois 
Voir les plans 
Rez-de-chaussée 
Aire d'étage 
4.69x11.57 M 
Bois 
Voir les plans 
2ième étage 
Aire d'étage 
5.4x11.56 M 
Bois 
Voir les plans 
3ième étage 
Terrasse privée sur le toit 
4.59x1.85 M 
Bois 
Voir les plans 
Haut  

Inclusions

tous les électroménagers de la cuisine (marque haut de gamme Fulgor Milano); cuisinière encastrée, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. Tous les luminaires, stores et rideaux, et garde robe d'entrée PAX.

Exclusions

laveuse et sécheuse, tous les biens personnelles du propriétaire

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Interphone
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
1 001 500 $
Évaluation du terrain
122 700 $
Total
1 124 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 168 $
Taxes municipales
7 230 $
Taxes scolaires
929 $
Total
11 327 $
Haut  
Sonia Soleimani
Sonia Soleimani
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-975-4726
 

Photos - No. Centris® #18332451
358, Rue de la Congrégation, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 2H7

Salle à manger Salle à manger
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #18332451
358, Rue de la Congrégation, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 2H7

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #18332451
358, Rue de la Congrégation, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 2H7

Salle d'eau Salle d'eau
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #18332451
358, Rue de la Congrégation, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 2H7

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #18332451
358, Rue de la Congrégation, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 2H7

Escalier Escalier
Escalier Escalier
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Escalier Escalier
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #18332451
358, Rue de la Congrégation, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 2H7

Sous-sol Sous-sol
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de lavage Salle de lavage
Rangement Rangement
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #18332451
358, Rue de la Congrégation, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 2H7

Cour Cour
Cour Cour
Stationnement Stationnement
Stationnement Stationnement
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #18332451
358, Rue de la Congrégation, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 2H7

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble