Maison à étages
1002, Rue de la Verveine, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 2E3

Centris® #25837653
Visite virtuelle
949 000 $
2
1
3+1

Description

Maison d'exception dans un quartier familial. Il est extrêmement bien situé à proximité de l'autoroute 13 440, de la gare de train et à seulement 5 minutes de la nouvelle gare du REM qui vous amènera directement au centre-ville de Montréal. À quelques minutes des centres commerciaux et de toutes les autres commodités. Cette maison offre des espaces de vie ouverts sur tous les étages avec d'innombrables fenêtres pour apporter beaucoup de lumière. Un terrain de plus de 9 000 pieds carrés assis dans une cour très privée avec des cèdres de plus de 20 pieds de haut, un cabanon, une aire de jeux, un bain à remous, 3 grandes terrasses.

Addenda

Une belle et lumineuse maison bien située sur une rue tranquille.

- À proximité du Club de golf d'Islesmere - À quelques minutes de la nouvelle station REM (en construction) - À proximité de plusieurs écoles, garderies et centres commerciaux - À quelques minutes de l'autoroute 13, 440 et de la gare.

- Une extension de deux étages a été ajoutée à cette maison en 2010 - La toiture a été refaite en 2020 - Nouveau chauffe-eau pour la piscine 2021 - La cuisine a été rénovée en 2014 - Un salon à aire ouverte avec des planchers de bois franc de 3 1/4 pouces - Foyer chauffé au propane double face dans le salon - Foyer dans la salle à manger - Un magnifique mur de briques intérieur reliant tout le salon à la cuisine - Grande cuisine à aire ouverte avec beaucoup d'espace de rangement (rénovée en 2014) - Séance de blanchisserie - Grand îlot avec plus de rangement en quartz - Espace dinette lumineux - 2 grands patios rejoignent la cuisine et la salle à manger - Chambre des maîtres avec grand walk-in californien - Système de caméra complet, système d'alarme - Sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup d'espaces de rangement, une salle de bain, une salle familiale et une chambre supplémentaire. - Un terrain de plus de 9 000 pieds carrés situé dans une cour très privée avec des cèdres de plus de 20 pieds de haut - Un cabanon spacieux pour rangement extérieur - Une aire de jeux pour les enfants - Spa - 3 grandes aires de patio dont une aire de feu de joie - Piscine d'eau salée creusée en fibre de verre

Fiche descriptive

Nbre. pièces
17 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2003 
Dimensions du bâtiment
40 X 34 pieds irrég. 
Superficie habitable
229.70 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
875 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.0x7.0 P 
Céramique 
 
 
Salon 
15.4x13.4 P 
Bois 
foyer au gaz 
 
Salle à manger 
14.0x9.4 P 
Bois 
foyer au gaz 
 
Cuisine 
11.0x15.0 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
8.0x8.6 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
12.0x12.0 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
5.0x5.4 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
5.0x6.8 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
18.0x11.2 P 
Parqueterie 
 
 
Salle familiale 
12.0x12.0 P 
Parqueterie 
 
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.5x21.0 P 
Parqueterie 
Walk-in 
 
Chambre à coucher 
18.0x11.2 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
14.0x8.2 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
14.10x8.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
15.0x13.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
7.0x7.1 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
11.0x9.0 P 
Couvre-sol souple 
 
Haut  

Inclusions

Hotte de cuisinière, Spa + accessoires, Piscine +accessoires, ensemble de jeux extérieur, Aspirateur central + accessoires, Chauffe-eau de piscine, ouvre-porte de garage automatique, tous les luminaires, support mural pour télé au sous-sol, stores/rideaux,système de caméra et d'alarme (non connecté)

Exclusions

Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Micro-ondes, 4 rangements au garage.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Propane
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Pierre
 
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
394 500 $
Évaluation du terrain
250 200 $
Total
644 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 813 $
Taxes scolaires
572 $
Total
5 385 $
Haut  
Jaskiran Attar
Jaskiran Attar
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-265-6471
 

Photos - No. Centris® #25837653
1002, Rue de la Verveine, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 2E3

Extérieur Extérieur
Photo aérienne Photo aérienne
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #25837653
1002, Rue de la Verveine, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 2E3

Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Coin repas Coin repas
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #25837653
1002, Rue de la Verveine, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 2E3

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #25837653
1002, Rue de la Verveine, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 2E3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Escalier Escalier
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #25837653
1002, Rue de la Verveine, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 2E3

Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #25837653
1002, Rue de la Verveine, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 2E3

Cour Cour
Cour Cour
Extérieur Extérieur
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne