Maison à paliers multiples
1036, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 0H1

Centris® #12931709
799 800 $
1
1
4

Addenda

*PROPRIÉTÉ UNIQUE*

Bienvenue au 1036 Chemin des Patriotes, à Sorel-Tracy. Magnifique résidence avec un cachet unique offrant une tranquillité exceptionnelle construite sur 2 terrains totalisant plus de 50 132 pi2.

On retrouve au RDC un concept Aire ouverte avec plafond de 10' offrant beaucoup de luminosité naturelle. Planchers en bois franc dans la plupart des pièces à l'exception de la cuisine et de la salle de bain. Beaucoup de boiserie, donnant un cachet à la propriété. Foyer au bois en granit donnant sur le salon. Chauffage à l'eau chaude avec un système biénergie électrique à l'huile. Système d'alarme en place non-relié. Amplement de rangement. 4 chambres de très bonne dimensions avec salle de bain et salle d'eau. Une propriété clé en main et facile d'entretien.

Un terrain exceptionnel avec beaucoup d'arbres matures ainsi qu'une piscine creusée de 10' profond et un terrain tennis asphalté et très bien éclairé pour le soir un vrai domaine à vous seule! Statues en béton majestueuse donnant un effet grandiose à la façade de la maison, bancs, pots à fleurs en béton, estrade pour le tennis, la totale! Une rareté à Sorel! Idéal pour professionnels avec jeune famille cette maison vous assura un confort et une qualité de vie exceptionnelle. À proximité de plusieurs services (école, garderie, piscine, hôpital, bibliothèque, cégep, parc nature les grèves, salle de curling intérieur, cinéma, centre d'achat ainsi que 3 terrains golf à 5 minutes de la maison et d'une mise à l'eau pour bateau. Piste cyclable à la porte. À 2 minutes de la 30 et 45 minutes de Montréal. Une visite s'impose!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à paliers multiples 
Année de construction
1954 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
2 116 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
50 132 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
11.0x9.7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.8x28.0 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
2.9x4.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12.1x10.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x11.6 P 
Bois 
 
 
Salon 
20.4x17.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
23.4x16.3 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
12.9x7.0 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
11.5x11.4 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
13.2x11.2 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Rangement 
6.1x10.0 P 
Béton 
 
 
Rangement 
11.1x28.1 P 
Béton 
 
 
Rangement 
10.6x15.2 P 
Béton 
 
 
Rangement 
8.1x6.3 P 
Béton 
 
 
Salle de lavage 
5.9x8.6 P 
Béton 
 
 
Salle familiale 
12.9x25.6 P 
Tapis 
 
Haut  

Inclusions

Fixtures, Luminaires, 2 Cabanons, Système d'alarme (non-relié), Pôles, Rideaux, Stores, Statuts, Lave-Vaisselle, Hotte de Poêle, Acc de Piscine.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Eau chaude
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Pierre
 
Stuc
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 15
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
 
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
217 300 $
Évaluation du terrain
136 300 $
Total
353 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
4 350 $
Taxes municipales
4 157 $
Taxes scolaires
1 034 $
Total
9 541 $
Haut  
Nichita Bobic
Nichita Bobic
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-692-2348
 

Photos - No. Centris® #12931709
1036, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 0H1

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #12931709
1036, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 0H1

Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #12931709
1036, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 0H1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #12931709
1036, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 0H1

Salon Salon
Salle de lavage Salle de lavage
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Piscine Piscine
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #12931709
1036, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 0H1

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #12931709
1036, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 0H1

Cour Cour
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Terrasse Terrasse