Maison de plain-pied
5713, Av. Léger, Côte-Saint-Luc H4W 2E5

Centris® #11443750
739 000 $
2
3+1

Description

Idéal pour jeune famille!! lumineux Bungalow jumelé, cour intime clôturée. 3 chambres à coucher à l'étage et une autre chambre à coucher au sous-sol ainsi qu'un espace à bureau de bonne taille au sous sol. Secteur familial, situé à proximité des services, au coeur de Cote Saint-Luc. Propriété bien entretenu au fil des ans. À qui la chance !

Addenda

Orientation Sud Ouest

Frais de chauffage et d'eau très intéressant!! (+/-$2,480/année estimé)

**Test d'eau, résultat conforme aux normes (2020)**

Améliorations avec factures: -----------------------------

Excavation du drain de la salle de bain du bas menant jusqu'à la ville 2012 ($5,000)

Toiture en bardeau d'asphalte 2017 ($6,496)

Deck 2010 en bois de pins traité ($8,800)

Cloture 2008 ($3,550 sans facture)

Cabanon 2008 ($2,110)

4 x Fissures colmaté à l'uréthanne 2007 ($1,345)

Améliorations sans factures: ----------------------------

Remplacement du drain menant à la ville ($5,000)

Rénovations Cosmétique au 1er étage et à la salle de bain en 2008

Sous-sol ré-isolé et fini avec salle de bain en 2011

Installation de la Clôture en 2008 (3 550 $)

Autres:

Cable Internet CAT 6 dans toutes les chambres à coucher et au sous-sol, aspirateur central, électricité refaite au complet en 2007, étude eco-énergétique, rajout de cellulose isolante dans l'entre toits, chute à linge, système de sécurité avec capteur infra-rouge dans toutes les pièces relié au senseur de feu, Répéteur de son pour la sonnette au sous-sol, isolation Rockwool au plafond du sous-sol (laine mineral), isolation spray foam dans la partie rénové du sous sol, réservoir d'eau chaude (2019).

**Un nouveau certificat de localisation à été commandé**

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1956 
Dimensions du bâtiment
11.43 X 10.09 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
16.76 X 23.07 mètres 
Superficie du terrain
386.80 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
3.7x4.5 P 
Céramique 
 
 
Salon 
11.11x11.10 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.0x9.6 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
13.0x10.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.11x14.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.7x9.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.0x10.2 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.2x5.0 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
33.8x15.9 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x7.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Bureau à domicile 
14.6x8.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Atelier 
11.7x7.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
10.5x7.1 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Four, réfrigérateur, hotte à ventilation, AC de fenêtre , 1 x tempo double largeur (2 voitures), cabanon, réfrigérateur en bas, stores à rouleaux,

Exclusions

Laveuse et sécheuse, rideaux, luminaires

Caractéristiques

Abri d'auto
Double largeur ou plus
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Transport en commun
 
lieux de culte
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thermo-masseur
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
2017
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
206 300 $
Évaluation du terrain
259 200 $
Total
465 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 480 $
Taxes municipales
4 569 $
Taxes scolaires
395 $
Total
7 444 $
Haut  
Jack Andrew Brami
Jack Andrew Brami
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-909-6503
 

Photos - No. Centris® #11443750
5713, Av. Léger, Côte-Saint-Luc H4W 2E5

Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #11443750
5713, Av. Léger, Côte-Saint-Luc H4W 2E5

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #11443750
5713, Av. Léger, Côte-Saint-Luc H4W 2E5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Atelier Atelier
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #11443750
5713, Av. Léger, Côte-Saint-Luc H4W 2E5

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Face arrière Face arrière
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #11443750
5713, Av. Léger, Côte-Saint-Luc H4W 2E5

Salon Salon
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle à manger Salle à manger
Bureau Bureau
Face arrière Face arrière