Maison de plain-pied
91, Av. Montrose, Pointe-Claire H9R 2S6

Centris® #13042536
725 000 $
2
3+1

Description

Niché sur un terrain d'angle à Valois Bay, ce bungalow de style californien dispose de 3 + 1 chambres, d'un grand loft au deuxième étage, d'une cheminée en pierre, de 2 salles de bains complètes, de 2 cuisines, d'une piscine creusée et d'un garage séparé. L'un des secrets les mieux gardés de Pointe Claire Valois Baie offre un style de vie dynamique dans un cadre champêtre.

Addenda

Caractéristiques remarquables de cette maison: >>Beaucoup de lumière naturelle. >>Grand terrain d'angle avec jardins pérennes,piscine creusée et garage séparé >>Grand loft au deuxième étage. >>Climatisation centrale >>Sous-sol a des quartiers d'habitation complets avec cuisine, salle de bains,chambre et salle familiale. >>Beaucoup de rénovations au fil des ans.Sous-sol,fenêtres, salle de bain,toit Démarquez-vous des caractéristiques du quartier: >>à pied du train,des magasins,des écoles,des églises,de la bibliothèque,de la piscine communautaire,du court de tennis. >>Minutes des autoroutes et de l'aéroport. >>Beaux espaces verts, parcs, y compris un parc aquatique local. >>Restaurants locaux, bureau de poste, pharmacie L'un des secrets les mieux gardés de Pointe Claire Valois Baie offre un style de vie dynamique dans un cadre champêtre.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1951 
Dimensions du bâtiment
42.80 X 24.70 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
114.90 X 75.90 pieds 
Superficie du terrain
8 738 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
17.1x10.11 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13.4x10.11 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
11.7x7.10 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.2x10.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.1x9.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.2x9.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.9x7.4 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Mezzanine 
39.9x10.1 P 
Plancher flottant 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
29.10x18.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
11.2x10.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
6.6x5.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
14.4x7.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Rangement 
20.2x7.4 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, Mini Réfrigérateur et cuisinière et four dans la cuisine principale, Réfrigérateur et Cuisinière dans la cuisine du sous-sol, Accessoires de piscine, cabane de piscine

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Creusée
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Mazout
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
346 200 $
Évaluation du terrain
391 000 $
Total
737 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes d'eau
146 $
Taxes municipales
4 119 $
Taxes scolaires
495 $
Total
4 760 $
Haut  
Laurie Fearon
Laurie Fearon
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-575-7984
514-295-8787
Shapoor Hoghooghi
Shapoor Hoghooghi
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-295-8787
514-575-7984
 

Photos - No. Centris® #13042536
91, Av. Montrose, Pointe-Claire H9R 2S6

Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Extérieur Extérieur
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #13042536
91, Av. Montrose, Pointe-Claire H9R 2S6

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
 

Photos - No. Centris® #13042536
91, Av. Montrose, Pointe-Claire H9R 2S6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #13042536
91, Av. Montrose, Pointe-Claire H9R 2S6

Cour Cour
Garage Garage
Garage Garage
Façade Façade