4671, 18e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 2N6

Centris® #18668912
1 899 000 $

Description

8 plex disponibles dans le secteur Rosemont...Revenus de plus de 90000$, beau potentiel d'environ 115000$ si les loyers sont ramenés à la valeur marchande du secteur. Les visites se font uniquement sur offre acceptée. Voir addenda pour la déclaration du Vendeur....Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Propriétaire depuis 1985,

Déclaration du vendeur,

La laveuse a débordé l'application n° 6 pas de gros dégâts, la soudure sur un tuyau en cuivre a donné l'application n° 8 aucun dommage majeur n'a permis au plombier de résoudre tous les problèmes, et l'application n° 7 fuit la baignoire et le plafond dans l'application n° 5, tout a été refait

Le propriétaire utilise le garage pour lui-même.

5 places de stationnement à l'arrière, il est inclus dans le prix des baux, aucun revenu supplémentaire n'est perçu... De plus, le garage peuvent également être utilisés comme stationnement.

Le propriétaire fournit un tempo pour l'espace de stationnement dans l'allée pour l'appartement #3, il fait partie de son loyer

Réparations mineures nécessaires pendant la tempête de verglas de 1998

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
 
Année de construction
1985 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
413.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

1 réservoirs d'eau chaude

Exclusions

7 réservoirs d'eau chaude loués

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-08-14
Résidentiel
90 120 $ /année
Stationnement
1 $ /année
Total
90 121 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
921 800 $
Évaluation du terrain
413 400 $
Total
1 335 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
2 544 $
Autre
1 160 $
Coût d'énergie
650 $
Taxes municipales
10 370 $
Taxes scolaires
1 280 $
Total
16 004 $
Haut  
Joe Rainone
Joe Rainone
Courtier immobilier
Joe Rainone Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-771-7246
 

Photos - No. Centris® #18668912
4671, 18e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 2N6

Extérieur Extérieur
Rue Rue
Extérieur Extérieur
Stationnement Stationnement
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #18668912
4671, 18e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 2N6

Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #18668912
4671, 18e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 2N6

Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #18668912
4671, 18e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 2N6

Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Balcon Balcon
Stationnement Stationnement