Triplex
123, 23e Avenue, Pincourt J7W 6V4

Centris® #12101088
685 000 $
1
3

Description

Bienvenue au 123 23e Avenue à Pincourt. Cet immeuble à revenus est situé sur un terrain de coin à l'intersection de Cardinal Léger et de la 23e Avenue, ce qui le rend rapidement accessible aux autoroutes 20 et 40. Cette propriété est nichée à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, parcs, gyms, épiceries, la gare, et plus. Ainsi, cette propriété est attrayante pour les investisseurs ou les familles cherchant à compenser leurs versements hypothécaires avec l'aide de leurs locataires. En tant qu'investisseur, vous serez captivé par le revenu brut annuel potentiel de 48 240 $ ! Contactez-nous pour réserver votre visite!

Addenda

Excellente opportunité d'investissement!

Bienvenue au 123 23e Avenue à Pincourt. Cet immeuble à revenus est situé sur un terrain de coin à l'intersection de Cardinal Léger et de la 23e Avenue, ce qui le rend rapidement accessible aux autoroutes 20 et 40. Cette propriété est nichée à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, parcs, gyms, épiceries, la gare, et plus. Ainsi, cette propriété est attrayante pour les investisseurs ou les familles cherchant à compenser leurs versements hypothécaires avec l'aide de leurs locataires. En tant qu'investisseur, vous serez captivé par le revenu brut annuel potentiel de 48 240 $ ! Ce triplex comprend 4 unités vu que le garage a été converti en loft en 2017.

Cette propriété a été entretenue par le propriétaire actuel depuis 2015. Ses améliorations les plus récentes incluent les éléments suivants:

*Nouvelle toiture 2022 Garantie du fabricant et garantie d'installation *Nouveau patio en bois 2022 *Amélioration SDB (4 1/2) 2022

Contactez-nous pour réserver une visite!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1981 
Dimensions du bâtiment
62 X 30 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
22.49 X 27.43 mètres 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Les 2 réservoirs d'eaux chaudes/ chauffes eaux, thermopompe murale.

Exclusions

Toutes les laveuses, sécheuses, réfrigérateurs, fours, Les effets personnels des locataires incluant leurs airs climatiseurs.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur : 8
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-10-19
Résidentiel
48 240 $ /année
Total
48 240 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
378 600 $
Évaluation du terrain
122 100 $
Total
500 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
4 961 $
Taxes municipales
5 349 $
Taxes scolaires
401 $
Total
10 711 $
Haut  
Christopher Piatek
Christopher Piatek
Courtier immobilier résidentiel
Christopher Piatek inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-971-5943
 

Photos - No. Centris® #12101088
123, 23e Avenue, Pincourt J7W 6V4

Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #12101088
123, 23e Avenue, Pincourt J7W 6V4

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #12101088
123, 23e Avenue, Pincourt J7W 6V4

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Intérieur Intérieur
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #12101088
123, 23e Avenue, Pincourt J7W 6V4

Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #12101088
123, 23e Avenue, Pincourt J7W 6V4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #12101088
123, 23e Avenue, Pincourt J7W 6V4

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #12101088
123, 23e Avenue, Pincourt J7W 6V4

Salle de bains Salle de bains
Extérieur Extérieur
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière