Triplex
1290 - 1294, Rue de la Commune, Boisbriand J7G 2Y4

Centris® #21283428
719 000 $
1
3

Description

Triplex détaché situé près de l'autoroute 640 à Boisbriand. Un 7 1/2 (loué), 6 1/2 (loué jusqu'au 30 juin) et 3 1/2 (loué) avec un revenu total de 34800 $. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Toit, fenêtres, planchers et bien plus encore. Les appartements sont assez grands, stationnement pour 6 voitures plus un garage pour les 7 1/2.

Addenda

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Les appartements sont en très bon état. De nombreuses améliorations au fil des ans. 1290 Fenêtres, portes, planchers, comptoirs de salle de bain, portes-fenêtres. 1292 re planchers vernis, fenêtres, portes, comptoirs de salle de bain, portes patio. 1294 étages, fenêtres, portes, portes-fenêtres.

Chauffage et l'électricité payés par les locataires. Les revenus pour le moment sont ...

7 1/2 1200 $ (renouvelé jusqu'au 30 juin 2022)

6 1/2 970 $ (locataire quittant le 30 juin 2021) Potentiel d'augmentation du montant du loyer avec appartement vacant

3 1/2 700 $ (renouvelé jusqu'au 30 juin 2022)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1987 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
25.39 X 30 mètres 
Superficie du terrain
793.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
1x1 M 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle à manger 
1x1 M 
Couvre-sol souple 
 
 
Cuisine 
1x1 M 
Couvre-sol souple 
 
 
Chambre à coucher 
1x1 M 
Couvre-sol souple 
 
 
Chambre à coucher 
1x1 M 
Couvre-sol souple 
 
 
Chambre à coucher 
1x1 M 
Couvre-sol souple 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
1x1 M 
Couvre-sol souple 
 
Haut  

Inclusions

N/D

Exclusions

Tous les biens des locataires

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 6
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-01-23
Résidentiel
37 200 $ /année
Total
37 200 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
308 400 $
Évaluation du terrain
171 800 $
Total
480 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 345 $
Taxes scolaires
455 $
Total
5 800 $
Haut  
Joe Rainone
Joe Rainone
Courtier immobilier
Joe Rainone Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-771-7246
Nevine Athanassious
Nevine Athanassious
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-754-7246
 

Photos - No. Centris® #21283428
1290 - 1294, Rue de la Commune, Boisbriand J7G 2Y4

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #21283428
1290 - 1294, Rue de la Commune, Boisbriand J7G 2Y4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #21283428
1290 - 1294, Rue de la Commune, Boisbriand J7G 2Y4

Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour