Acheter ou vendre en premier ?
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Vendre en premier
En vendant votre bien avant d’en trouver un nouveau, vous connaîtrez le montant exact de la vente. Vous aurez ainsi une idée précise du budget à consacrer à votre nouvelle résidence.
Vous pourriez ressentir un besoin urgent de trouver un nouveau logement. Cependant, gardez à l’esprit que vous disposerez de toutes les informations nécessaires pour faire une offre d’achat solide. Par exemple, connaître la date d’emménagement des acheteurs de votre maison vous permettra de déterminer la date à laquelle vous souhaitez prendre possession de votre nouveau bien. Si ces dates ne correspondent pas, vous pouvez toujours opter pour un logement temporaire.
Achetez d'abord
En achetant d’abord, vous connaîtrez votre nouvelle adresse, le prix exact de votre nouvelle résidence, la date de prise de possession et la date de la transaction. Vous pourrez ainsi prendre en compte ces éléments lors de la réception d’une offre d’achat pour votre bien actuel.
Il est également possible de conditionner une offre d’achat à la vente de votre bien actuel. Dans ce cas, le propriétaire de la maison qui vous intéresse pourrait recevoir une autre offre sans condition. Afin de vous donner la priorité, il pourrait vous demander de lever votre condition. Vous devrez alors décider d’acheter le bien avant de vendre le vôtre ou de retirer votre offre.
Dans tous les cas, il est judicieux de prévoir un financement temporaire au cas où votre bien actuel ne serait pas vendu au moment de la signature du compromis de vente de votre nouvelle maison.