Pour vendre rapidement
Un service personnalisé qui vous place au premier plan
L'extérieur
Inscrivez-vous en quelques étapes simples. L’apparence extérieure de votre propriété est primordiale. Un extérieur soigné incite l’acheteur à visiter l’intérieur. Votre jardin doit être impeccable et, en hiver, prévoyez des photos pour permettre au visiteur de se faire une idée de son aspect en été. La propreté est essentielle : une entrée dégagée et des fenêtres propres font toute la différence.
L'intérieur
À l’intérieur, la propreté est primordiale. Nettoyez en profondeur et débarrassez-vous des objets inutiles. Enlevez les vieux meubles qui encombrent les passages ou les pièces. Désencombrez l’espace pour que les visiteurs ne se sentent pas à l’étroit.
La peinture a-t-elle besoin d’être rafraîchie ? Un bien fraîchement repeint se vend souvent plus cher. Sachez également que les couleurs sombres sont moins attractives pour les ventes. Privilégiez plutôt les tons clairs et lumineux. L’état des tapis peut aussi être un facteur déterminant. Si vous ne pouvez pas les remplacer, nettoyez-les pour leur redonner un aspect neuf.
La cuisine et la salle de bain doivent être impeccables. Prenez le temps de nettoyer les appareils électroménagers et les robinetteries, ainsi que la baignoire, les toilettes et le lavabo. Dégagez les plans de travail et évitez de laisser de la vaisselle dans l’évier ou des serviettes sur le rebord de la baignoire. Montrez à l’acheteur toutes les possibilités de rangement.
Créer une atmosphère
Il est essentiel que votre maison soit bien éclairée. Ouvrez les rideaux en journée et allumez les lampes le soir. Si nécessaire, ajoutez des lampes dans les coins sombres. Assurez-vous que la maison est bien aérée. Évitez de rebuter l’acheteur avec des odeurs fortes, comme l’encens ou les plats épicés.
Lors de la visite, soyez discret et laissez votre agent immobilier seul avec le client. Il lui sera ainsi plus facile de mettre en valeur votre maison, et le client se sentira plus à l’aise pour donner son avis.