Appartement
271, Av. De l'Académie, #413, Dorval H9S 0B4

Centris® #11178406
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1

Description

Laissez-vous séduire par la fusion du luxe moderne et du confort avec ce condo contemporain d'une chambre à coucher orienté vers l'est et doté d'un stationnement intérieur, dans l'immeuble distingué Le Quatrième à Dorval. Immergez-vous dans des touches haut de gamme telles que les plafonds en béton apparent, les comptoirs en quartz dans la cuisine, une salle de bain opulente et un grand Walk-in. Profitez d'un balcon spacieux baigné par la lumière, d'un stationnement intérieur, d'un casier de rangement personnel, et plus encore ! Détendez-vous sur le toit-terrasse, dans la piscine d'eau salée, dans le chalet urbain et la Gym ultra moderne.

Addenda

Laissez-vous séduire par la fusion du luxe moderne et du confort avec ce condo contemporain d'une chambre à coucher au 4e étage, orienté vers l'est et doté d'un stationnement intérieur, dans l'immeuble distingué Le Quatrième à Dorval. Immergez-vous dans des touches haut de gamme telles que les plafonds en béton apparent, les comptoirs en quartz dans la cuisine, une salle de bain opulente et un grand Walk-in. Profitez d'un balcon spacieux baigné par la lumière, d'un stationnement intérieur, d'un casier de rangement personnel, et plus encore ! Détendez-vous sur le toit-terrasse, dans la piscine d'eau salée ou dans le chalet urbain, tout en profitant de la vue imprenable sur le lac Saint-Louis et restez actif dans le centre de remise en forme ultramoderne.

Caractéristiques du condo :

- Orienté à l'est pour un ensoleillement matinal optimal - Fenêtres du sol au plafond - Cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz - Salle de bain luxueuse - Magnifiques plafonds en béton apparent - 5 appareils électroménagers inclus - Climatiseur et échangeur d'air - Stationnement intérieur (162) - Casier de rangement intérieur (17)

Caractéristiques de l'immeuble :

- Piscine d'eau salée chauffée avec vue sur le Lac Saint Louis - Chalet urbain 4 saisons - Terrasse équipée d'un barbecue - Centre de remise en forme de pointe - Structure sécurisée en béton avec 2 ascenseurs - Hall grandiose et surveillance de sécurité 24h/24 et 7j/7

Emplacement :

Nichée à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, Dorval offre des paysages verdoyants parfaits pour une vie active, complétés par des vues enchanteresses sur le lac Saint-Louis.

- Transport en commun stellaire avec options de train et de bus, y compris des itinéraires express - Accès immédiat aux autoroutes 20 et 13 - Proximité des monuments de Montréal, de l'aéroport Pierre Elliot Trudeau et plus encore - À quelques pas du bord de l'eau, des parcs, de la jetée de Lachine, des restaurants, du yacht club, des lieux culturels et plus encore - Au centre des commerces, des établissements de santé, des écoles et de divers lieux de loisirs

Découvrez le meilleur de Dorval, où la vie moderne rencontre une nature sereine.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2019 
Dimensions du bâtiment
6.09 X 8.24 mètres irrég. 
Superficie habitable
51.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
4ième étage 
Cuisine 
8.9x8.4 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
8.9x8.8 P 
Bois 
 
 
Salon 
11.5x10.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.0x11.2 P 
Bois 
 
 
 
6.11x5.0 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.11x10.1 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
3.0x3.0 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

5 appareils (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge)

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires.

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
321 600 $
Évaluation du terrain
20 500 $
Total
342 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 796 $
Taxes municipales
1 358 $
Taxes scolaires
240 $
Total
4 394 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc. / Wesley Ng Real Estate Broker Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #11178406
271, Av. De l'Académie, #413, Dorval H9S 0B4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #11178406
271, Av. De l'Académie, #413, Dorval H9S 0B4

Balcon Balcon
Balcon Balcon
Façade Façade
Piscine Piscine
Autre Autre
Autre Autre
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
 

Photos - No. Centris® #11178406
271, Av. De l'Académie, #413, Dorval H9S 0B4

Salle communautaire Salle communautaire
Autre Autre
Autre Autre
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Photo aérienne Photo aérienne
Piscine Piscine
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #11178406
271, Av. De l'Académie, #413, Dorval H9S 0B4

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Autre Autre