Appartement
1288, Av. des Canadiens-de-Montréal, #3413, Ville-Marie (Montréal) H3B 3B3

Centris® #16359958
455 000 $
1
1

Description

Superbe unité d'une chambre et une salle de bain au 34e étage du TDC1 offre une vue imprenable sur la ville depuis son balcon privé. Entièrement meublé, cet appartement offre une vie haut de gamme avec accès aux commodités du bâtiment, notamment une piscine extérieure et terrasse, des espaces communs intérieurs comprenant une table de billard, des saunas, une salle de sport et une salle de yoga. Situé au coeur du centre-ville de Montréal, il offre commodité et proximité de toutes les commodités et attractions essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre une vie urbaine luxueuse dans l'un des endroits les plus recherchés de Montreal

Addenda

Préavis minimum 24h-48h pour toutes les visites, les acheteurs doivent être préapprouvés, sans exception - Veuillez envoyer toute offre d'achat au courtier et mettre en copie Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Superbe unité d'une chambre et une salle de bain au 34e étage du TDC1 offre une vue imprenable sur la ville depuis son balcon privé. Entièrement meublé, cet appartement offre une vie haut de gamme avec accès aux commodités du bâtiment, notamment une piscine extérieure et terrasse, des espaces communs intérieurs comprenant une table de billard, des saunas, une salle de sport et une salle de yoga. Situé au coeur du centre-ville de Montréal, il offre commodité et proximité de toutes les commodités et attractions essentielles. Très recherché pour les investisseurs et la demande des locataires est toujours présente l'année longue. Ne manquez pas cette opportunité de vivre une vie urbaine luxueuse dans l'un des endroits les plus recherchés de Montreal

Caractéristique du bâtiment - Service de conciergerie et sécurité 24h/7jrs - BBQ sur la terrasse commune (3ième étage) - Terrasse au toit avec piscine - Hammam et sauna sec - Salle commune avec table de billiard et cinéma maison - Salle de réceptions - Salle de conférence

Caractéristique du quartier - À côté du centre Bell - Quartier très dynamique - Accès rapide aux autoroutes majeurs - Stations de métro accessible à la marche : Lucien L'Allier (2 min.) + Bonaventure (5 minutes) + gare Centrale (ferroviaire) (-15min) - Square Dorchester à 10 minutes de marche - Épiceries (Adonis, Métro etc.), SAQ, dépanneur, pharmacies, banque, boulangerie, restaurants/cafés etc. - Multiples établissements scolaires (école primaire, secondaire, cégep, université) - Divers services de garde et garderies éducatives

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2016 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
532.81 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
34 
Salon 
3.34x3.23 M 
Bois 
 
 
Cuisine 
3.36x3.83 M 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
4.21x1.90 M 
Bois 
 
 
Salle de bains 
2.24x1.52 M 
Céramique 
 
 
 
1.28x2.57 M 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
4.94x2.70 M 
Bois 
 
 
Salle de lavage 
1.90x1.90 M 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Entièrement meublé avec tous les électroménagers

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
355 800 $
Évaluation du terrain
85 800 $
Total
441 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 392 $
Taxes municipales
2 948 $
Taxes scolaires
392 $
Total
7 732 $
Haut  
Alain Khoury
Alain Khoury
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-885-3235
Ralph Sebaaly
Ralph Sebaaly
Courtier immobilier
Ralph Sebaaly Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-2583
 

Photos - No. Centris® #16359958
1288, Av. des Canadiens-de-Montréal, #3413, Ville-Marie (Montréal) H3B 3B3

Balcon Balcon
Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #16359958
1288, Av. des Canadiens-de-Montréal, #3413, Ville-Marie (Montréal) H3B 3B3

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #16359958
1288, Av. des Canadiens-de-Montréal, #3413, Ville-Marie (Montréal) H3B 3B3

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de lavage Salle de lavage
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #16359958
1288, Av. des Canadiens-de-Montréal, #3413, Ville-Marie (Montréal) H3B 3B3

Réception Réception
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Salle communautaire Salle communautaire
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #16359958
1288, Av. des Canadiens-de-Montréal, #3413, Ville-Marie (Montréal) H3B 3B3

Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Réception Réception
 

Photos - No. Centris® #16359958
1288, Av. des Canadiens-de-Montréal, #3413, Ville-Marie (Montréal) H3B 3B3

Rangement Rangement
Façade Façade