Appartement
288, Rue Richmond, #404, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 0C4

Centris® #17647567
1
2

Description

Découvrez le luxe urbain dans ce lumineux condo situé au troisième étage à Griffintown, juste à côté du Canal. Ce nouveau logement de 2 chambres et 1 salle de bain offre un espace de vie moderne à concept ouvert avec une cuisine entièrement équipée, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle et un spacieux balcon privé. Les avantages supplémentaires incluent un garage souterrain, un casier de rangement supplémentaire et un porte-vélos. L'immeuble offre des commodités impressionnantes - des piscines intérieure et extérieure, un sauna, une salle de sport, un hammam, ainsi qu'un espace de travail avec Wi-Fi gratuit. (superficie nette: 60.9m2)

Addenda

Bienvenue au condo #404 dans le nouveau projet Quartier Général Phase 1 situé au coeur de Griffintown ! Ce magnifique condo de 2 chambres à coucher, est situé au 4e étage avec grand balcon de 32 pieds de long, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et comprend de nombreuses caractéristiques étonnantes telles qu'une cuisine haut de gamme, une salle de bain luxueuse, thermopompe murale, garage, rangement, et bien plus encore ! L'acquéreur aura également accès à un centre sportif qui comprend ; une salle d'exercice, une piscine, un sauna, un hammam, un espace de yoga, une salle de musculation et des espaces utilitaires et bien plus encore !

CARACTÉRISTIQUES DU CONDOS:

-Cuisine de luxe avec comptoirs en quartz (la configuration de la cuisine a été amélioré lors de la conception sur plan) -Salle de bain haute gamme -Plancher de bois d'ingénierie -Thermopompe murale -Échangeur d'air

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT:

-3 Ascenseurs -Lobby luxueux -Structure en béton. Bien insonorisé. -Chauffe-eau centralisé -Centre sportif avec matériel d'entraînement, espace yoga, sauna, hammam et piscine intérieure avec jacuzzi situé au premier sous-sol.

EMPLACEMENT:

-Situé à distance de marche du canal, des pistes cyclables et pédestres, des parcs, de la marina, du centre culturel et bien plus encore -Proche des restaurants/cafés -Près des écoles et parcs, terrains de jeux et bibliothèques -À proximité du centre-ville de Montréal

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2022 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
736 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
4ième étage 
Hall d'entrée 
7.5x4.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.2x7.11 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
6.2x2.11 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
9.3x11.5 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
7.6x9.9 P 
Bois 
 
 
Salon 
9.8x9.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.1x9.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.7x9.1 P 
Bois 
 
 
 
4.3x5.9 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, habillage des fenêtres sur mesure, banquette en ébénisterie dans la cuisine, interrupteurs intelligents.

Exclusions

Meubles et accessoires, 2 tables de chevet suspendues au mur dans la chambre à coucher principale, luminaires incluant les 2 appliques murales dans la chambre principale.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
 
Salle communautaire
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
 
Sauna
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
482 800 $
Évaluation du terrain
89 700 $
Total
572 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 768 $
Taxes municipales
3 281 $
Taxes scolaires
435 $
Total
7 484 $
Haut  
Jeffrey Doret
Jeffrey Doret
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-244-3885
 

Photos - No. Centris® #17647567
288, Rue Richmond, #404, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 0C4

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #17647567
288, Rue Richmond, #404, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 0C4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #17647567
288, Rue Richmond, #404, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 0C4

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle à manger Salle à manger
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #17647567
288, Rue Richmond, #404, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 0C4

Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #17647567
288, Rue Richmond, #404, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 0C4

Autre Autre
Piscine Piscine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle communautaire Salle communautaire
Rangement Rangement
Garage Garage
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #17647567
288, Rue Richmond, #404, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 0C4

Piscine Piscine
Salle communautaire Salle communautaire