Duplex
8370 - 8372, 7e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 2V1

Centris® #26672886
1
3

Description

Charmant Duplex à St-Michel avec beaucoup de potentiel! L'unité du rez-de-chaussée est actuellement vacante, vous offrant l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Des rénovations récentes au cours des 2-3 dernières années ont rafraîchi la propriété, assurant un espace de vie confortable. Ce duplex bénéficie de la proximité des parcs, idéal pour les amateurs de plein air, ainsi que des possibilités de ski de fond en hiver. Vous trouverez des épiceries, des écoles, des garderies et des transports en commun à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ne manquez pas ce duplex prometteur dans un quartier dynamique de Montréal!

Addenda

**Photos de l'unité à l'étage staging virtuelle**

Charmant Duplex à St-Michel avec beaucoup de potentiel! L'unité du rez-de-chaussée est actuellement vacante, vous offrant l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Des rénovations récentes au cours des 2-3 dernières années ont rafraîchi la propriété, assurant un espace de vie confortable. Ce duplex bénéficie de la proximité des parcs, idéal pour les amateurs de plein air, ainsi que des possibilités de ski de fond en hiver. Vous trouverez des épiceries, des écoles, des garderies et des transports en commun à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ne manquez pas ce duplex prometteur dans un quartier dynamique de Montréal!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1960 
Dimensions du bâtiment
7.62 X 12.21 mètres 
Superficie habitable
1 999.93 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
1 686.70 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Effet personel du locataire

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2023-10-03
Résidentiel
37 200 $ /année
Total
37 200 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
369 800 $
Évaluation du terrain
128 500 $
Total
498 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 032 $
Taxes scolaires
373 $
Total
3 405 $
Haut  
Christian Daoud
Christian Daoud
Courtier immobilier résidentiel
Christian Daoud Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-2583
Ralph Sebaaly
Ralph Sebaaly
Courtier immobilier
Ralph Sebaaly Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-2583
 

Photos - No. Centris® #26672886
8370 - 8372, 7e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 2V1

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #26672886
8370 - 8372, 7e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 2V1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #26672886
8370 - 8372, 7e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 2V1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #26672886
8370 - 8372, 7e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 2V1

Rangement Rangement
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Cour Cour