Maison de plain-pied
210, Rue Querbes, Vaudreuil-Dorion J7V 1J6

Centris® #18892719
2
2+1

Description

Cette maison lumineuse et spacieuse, nichée dans un quartier familial recherché, offre un cadre de vie idéal. Avec une cuisine récemment agrandie et une salle de bains fraîchement rénovée, elle est parfaite pour accueillir une famille. De plus, son sous-sol aménagé avec un grand atelier et un accès extérieur offre de nombreuses possibilités. L'ajout d'un appartement Airbnb apporte un revenu supplémentaire attrayant. Proche de toutes les commodités, des écoles aux parcs, cette propriété ne demande qu'à être découverte. Ne tardez pas à réserver votre visite!

Addenda

Bienvenue dans ce secteur très recherché, idéal pour les familles en quête de confort et de commodités à portée de main. Située dans une rue paisible, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, avec peu de circulation, garantissant tranquillité et sécurité pour toute la famille.

Cette maison lumineuse et ensoleillée est dotée d'un plan-plein spacieux qui vous invite à profiter de chaque instant en famille. Son agrandissement à l'arrière offre la possibilité d'ajouter une cuisine généreuse de 19'-8'' X 11'-5'', idéale pour les moments de convivialité et de partage. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches dans cet espace chaleureux et fonctionnel.

La salle de bains fraîchement rénovée ajoute une touche de modernité et de confort supplémentaire à cette demeure accueillante. Vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans un cadre élégant et apaisant.

Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent, comprenant un immense atelier avec son propre accès vers l'extérieur. Cette caractéristique unique offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour bricoler, entreposer du matériel ou même pour une activité professionnelle à domicile.

De plus, cette propriété offre un revenu supplémentaire attrayant grâce à son appartement Airbnb. Cette opportunité permet de maximiser votre investissement et d'assurer une stabilité financière supplémentaire.

L'emplacement de cette maison est tout simplement imbattable, à proximité de toutes les commodités essentielles pour une vie de famille épanouie. Des écoles primaires et secondaires de qualité aux parcs verdoyants et aux pistes cyclables pittoresques, tout est à portée de main pour répondre aux besoins de chacun.

Ne tardez pas à réserver votre visite pour découvrir cette opportunité exceptionnelle qui allie confort, fonctionnalité et potentiel de revenu. Cette maison a tout pour plaire et n'attend que vous pour la transformer en votre havre de paix familial.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1967 
Dimensions du bâtiment
39 X 27 pieds irrég. 
Superficie habitable
107.10 mètres carrés 
Dimensions du terrain
60 X 11 pieds irrég. 
Superficie du terrain
7 210.74 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.1x3.7 P 
Céramique 
 
 
Salon 
14.10x13.2 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
9.10x10.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.11x5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.3x11 P 
Plancher flottant 
 
 
 
5.9x7.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10x10.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
19.8x11.5 P 
Plancher flottant 
avec coin repas 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
12.10x10.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
4.10x5.11 P 
Autre 
renovée 2021 
 
Atelier 
24.10x12.10 P 
Béton 
acces extérieur 
 
Rangement 
16.4x8.2 P 
Béton 
 
 
Cuisine 
16.4x13.2 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

RDC : lave-vaisselle, luminaires, stores, hotte de cuisine. Sous-sol : tous les électroménagers, luminaires, table, chaises, sofa, TV, lit, draps, tous les éléments d'AIRBNB. Autre : piscine hors terre et accessoires, outils de jardinage.

Exclusions

RDC : Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière,les effets personnels.

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Hors-terre
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
172 400 $
Évaluation du terrain
151 700 $
Total
324 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 365 $
Taxes scolaires
273 $
Total
2 638 $
Haut  
Pavlo Pivtorak
Pavlo Pivtorak
Courtier immobilier résidentiel
Pavlo Pivtorak Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-458-6720
 

Photos - No. Centris® #18892719
210, Rue Querbes, Vaudreuil-Dorion J7V 1J6

Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #18892719
210, Rue Querbes, Vaudreuil-Dorion J7V 1J6

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #18892719
210, Rue Querbes, Vaudreuil-Dorion J7V 1J6

PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Façade Façade
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #18892719
210, Rue Querbes, Vaudreuil-Dorion J7V 1J6

Piscine Piscine
Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur
Terrasse Terrasse
Piscine Piscine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #18892719
210, Rue Querbes, Vaudreuil-Dorion J7V 1J6

Salle d'eau Salle d'eau
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Façade Façade