Maison à étages
2381Z, Av. Brookfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3P 3N2

Centris® #13390212
1 565 000 $
1
1
3

Description

Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 3 chambres au coeur de Montréal. Cette propriété offre une cuisine rénovée, une salle de bain récemment rénovée, un garage double avec des planchers en époxy, un nouvel escalier et des planchers de bois franc remis à neuf. Récemment rénovée, cette résidence dégage une élégance moderne associée à un charme classique. Plongez dans l'atmosphère accueillante de la cuisine fraîchement rénovée, dotée de comptoirs élégants et d'un espace de rangement généreux. Le salon adjacent offre une retraite confortable avec de magnifiques planchers de bois franc refaits à neuf.

Addenda

Bienvenue dans votre maison de rêve située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, adjacent à la prestigieuse Ville de Mont-Royal. Cette superbe propriété offre une multitude d'améliorations et de rénovations, mariant luxe moderne et élégance intemporelle.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine impeccablement rénovée, un chef-d'oeuvre culinaire qui ravira même les chefs les plus exigeants. Dotée d'appareils haut de gamme, de comptoirs élégants et d'un espace de rangement généreux, cette cuisine est à la fois fonctionnelle et esthétiquement plaisante, rendant la préparation des repas une expérience joyeuse.

Une salle de bains luxueusement rénovée qui respire la sophistication et le style. Des équipements de luxe aux carreaux design, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer un refuge digne d'un spa où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer après une longue journée.

La maison offre un agencement spacieux avec trois chambres, chacune offrant tranquillité et confort. Que vous recherchiez un havre de paix où vous retirer le soir ou un espace polyvalent pour accueillir des invités, ces chambres sauront vous impressionner avec leur lumière naturelle abondante et leur ambiance sereine.

Pour ceux qui apprécient la commodité, cette propriété dispose d'un garage double largeur, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. Dites adieu aux tracas du stationnement dans la rue et bonjour à la commodité de pouvoir garer vos véhicules en toute sécurité.

Au-delà de ses charmes intérieurs, cette maison est située dans un emplacement de choix, offrant un accès facile à tout ce que Montréal à offrir. Que vous exploriez le centre-ville animé ou que vous profitiez de la tranquillité des parcs et espaces verts à proximité, vous adorerez la commodité de vivre dans ce quartier recherché.

Avec ses rénovations de bon goût et son emplacement imbattable, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie - c'est un sanctuaire où vous pouvez créer des souvenirs durables et vivre le style de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas votre chance de faire de cette propriété exquise la vôtre - planifiez une visite dès aujourd'hui et vivez le luxe dans toute sa splendeur.

Liste des rénovations récentes :

Cuisine entièrement refaite en 2022 Salle de bain refaite en 2022 Planchers de bois franc sablés et vernis en 2022 Garage époxy - 2022 Escalier entièrement refait en 2022 Le toit a été remplacé en 2016 Nouvelle fournaise en 2020 Nouvelle unité de climatisation remplacée en 2020 Le réservoir d'eau chaude a été remplacé en 2021 Toutes les fenêtres ont été changées en 2021 Nouvelle porte patio en 2021

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2000 
Dimensions du bâtiment
12.35 X 6.12 mètres 
Superficie habitable
155.40 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
18.5x13.0 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
13.3x10.4 P 
Bois 
 
 
Salon 
18.5x13.0 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
9.3x5.2 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
4.9x4.9 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
16.2x17.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
16.2x12.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.8x9.1 P 
Céramique 
 
3ième étage 
Mezzanine 
28.3x13.3 P 
Bois 
 
 
 
4.5x6.3 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
19.8x13.3 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante

Exclusions

Lave-vaisselle Miele, Lumière dans l'entrée,Laveuse et sècheuse, support mural de télévision dans la chambre principale et support mural de télévision dans le salon.

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
1 080 400 $
Évaluation du terrain
244 600 $
Total
1 325 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais commun/Loyer de base
4 200 $
Taxes municipales
8 339 $
Taxes scolaires
1 066 $
Total
13 605 $
Haut  
Savas Karahalios
Savas Karahalios
Courtier immobilier
Savas Karahalios Courtier Immobilier inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-241-8566
 

Photos - No. Centris® #13390212
2381Z, Av. Brookfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3P 3N2

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #13390212
2381Z, Av. Brookfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3P 3N2

Salle d'eau Salle d'eau
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Escalier Escalier
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #13390212
2381Z, Av. Brookfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3P 3N2

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #13390212
2381Z, Av. Brookfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3P 3N2

Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #13390212
2381Z, Av. Brookfield, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3P 3N2

Terrasse Terrasse
Cour Cour
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur