Maison à étages
1535, Rue St-Germain, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3S7

Centris® #12387494
724 900 $
1
1
2+1

Description

Maison détachée charmante à Ville Saint-Laurent, Montréal, proche des commodités, REM, à moins de 15 minutes du métro Côte-Vertu à pied, avec un plan ouvert, des planchers de bois franc, un grand jardin, 3 chambres, 1,5 salles de bains, sous-sol aménagé, 2 places de parking.

Addenda

Bienvenue dans cette charmante maison détachée située au coeur de Ville Saint-Laurent, Montréal. Située près de toutes les commodités, y compris les écoles, les collèges, les transports en commun, REM, à moins de 15 minutes du métro Côte-Vertu à pied et les centres commerciaux, cette propriété offre commodité et accessibilité pour tous vos besoins.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un plan d'étage à concept ouvert nouvellement rénové, parfait pour la vie moderne et les divertissements. Le salon spacieux s'agence parfaitement avec l'espace salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour des réunions en famille et entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose de planchers de bois franc magnifiquement finis, ajoutant une touche d'élégance à l'espace. La cuisine est équipée d'armoires élégantes, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'un espace de comptoir généreux, rendant la préparation des repas un jeu d'enfant.

Sortez pour découvrir un joli grand jardin arrière, offrant beaucoup d'espace pour les activités de plein air et la détente. Que vous organisiez des barbecues d'été ou que vous profitiez d'une soirée paisible sous les étoiles, cet oasis de jardin saura vous impressionner.

En montant à l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, offrant confort et intimité pour toute la famille. L'étage comprend également une salle de bains entièrement rénovée, complète avec des équipements et des finitions modernes.

De plus, cette maison offre la commodité d'un sous-sol partiellement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour le rangement, une salle de sport à domicile ou une salle de jeux pour les enfants. La troisième chambre se trouve dans le sous-sol, offrant un espace personnel supplémentaire pour les invités, les enfants ou un bureau à domicile. De plus, avec une buanderie séparée, une salle de bains et un cabinet de toilette, vous aurez toutes les commodités dont vous avez besoin à portée de main.

Le stationnement n'est jamais un problème avec cette propriété, car elle dispose de deux places de stationnement désignées, garantissant un stationnement sans tracas pour vous et vos invités.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette merveilleuse propriété votre nouveau chez-vous. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez tout ce que ce bijou de Ville Saint-Laurent a à offrir !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1947 
Dimensions du bâtiment
6.81 X 8.50 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
15.24 X 24.38 mètres 
Superficie du terrain
371.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
18.4x20.11 P 
Bois 
Avec salle à manger 
 
Salle à manger 
18.4x20.11 P 
Bois 
Avec salon 
 
Cuisine 
7.9x14.2 P 
Linoléum 
 
 
Salle d'eau 
3.3x5.0 P 
Linoléum 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
7.10x12.2 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.6x6.7 P 
Linoléum 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.3x15.4 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
10.9x9.4 P 
Linoléum 
 
 
Salle familiale 
16.1x10.1 P 
Linoléum 
 
 
Atelier 
10.4x19.6 P 
Béton 
Avec salle de lavage 
 
Salle de lavage 
10.4x19.6 P 
Béton 
Avec atelier 
Haut  

Inclusions

Électroménagers dans la cuisine (cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle), les stores, luminaires dans le salon et la salle à manger.

Exclusions

Les rideaux.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
266 000 $
Évaluation du terrain
282 400 $
Total
548 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 497 $
Taxes scolaires
410 $
Total
3 907 $
Haut  
Gabriel Wiseman
Gabriel Wiseman
Courtier immobilier
Gabriel Wiseman inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-619-9464
 

Photos - No. Centris® #12387494
1535, Rue St-Germain, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3S7

Façade Façade
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #12387494
1535, Rue St-Germain, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3S7

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #12387494
1535, Rue St-Germain, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3S7

Salle de bains Salle de bains
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle d'eau Salle d'eau
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #12387494
1535, Rue St-Germain, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3S7

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade