Maison à étages
2, Rue de Toulenne, Candiac J5R 0H9

Centris® #17122498
1 479 000 $
3
1
4+1

Description

Nichée dans un quartier prestigieux, cette maison de 4+1 chambres et 3+1 salles de bains respire le luxe. Planchers en bois franc, cuisine gastronomique (mise à jour en 2024) avec comptoirs en quartz, et design à aire ouverte en font un lieu idéal pour recevoir. Lumière naturelle abondante et pièces généreusement dimensionnées à chaque étage offrent un espace confortable et relaxant. Proximité des écoles, parcs et transports en commun. Cette maison incarne l'élégance et le confort, vous invitant à une vie luxueuse.

Addenda

Nichée dans un quartier prestigieux, cette maison de 4+1 chambres et 3+1 salles de bains respire le luxe. Les planchers en bois franc étincelants et la cuisine gastronomique, mise à jour en 2024 avec des comptoirs en quartz, en font un lieu idéal pour recevoir. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère spacieuse et accueillante.

Les chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La suite principale est une oasis privée avec sa propre salle de bains attenante et une baignoire relaxante. Les autres salles de bains ont également été soigneusement aménagées avec des équipements élégants.

Toutes les autres chambres sont généreuses en taille et tous les placards offrent un grand espace de rangement.

À l'extérieur, le jardin bien entretenu est parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, cette maison bénéficie de plusieurs rénovations récentes pour améliorer encore davantage votre confort et votre commodité :

En 2024, de nouvelles armoires de cuisine ajoutent du luxe à une cuisine grande et magnifique avec des matériaux de haute qualité et des finitions élégantes, un design personnalisé, des fonctionnalités haut de gamme et une technologie intelligente. $14 000.

Un nouvel abri dans la cour arrière, d'une valeur de 12 000 $, offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage et équipements d'extérieur.

Des drains souterrains pour les eaux pluviales, installés pour 2 000 $, assurent une gestion efficace des eaux de pluie, préservant ainsi l'intégrité de la propriété.

Un système d'irrigation, ajouté pour 3 500 $, garantit que votre jardin reste verdoyant et florissant avec un minimum d'effort.

Le remplacement du gazon et du sol dans la cour, ainsi que d'autres travaux d'aménagement paysager pour 10 000 $, ont transformé l'espace extérieur en un véritable havre de paix.

L'espace sous le balcon du jardin a été clos pour ajouter du rangement supplémentaire., pour un coût de 1 500 $, offrant ainsi une solution pratique pour ranger les équipements saisonniers et les articles de plein air.

Le garage a également bénéficié d'améliorations, avec le remplacement du moteur de la porte, des rails, des ressorts et des rouleaux, pour un montant de 2 500 $.

De plus, le sous-sol a été aménagé pour inclure une chambre supplémentaire, une salle de bains et un bureau, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou pour travailler à domicile.

Située à proximité des transports en commun, y compris du train et des arrêts de bus, ainsi que des parcs et des écoles, cette maison offre une combinaison parfaite d'élégance et de confort pour une vie luxueuse.

La région de Candiac est une merveilleuse banlieue orientée vers la famille de Montréal. La proximité des transports en commun, des écoles, des parcs, des terrains de golf, des pistes cyclables et d'un large choix de magasins à explorer en fait un lieu très attractif.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
4+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2011 
Dimensions du bâtiment
52 X 39 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
21.10 X 30 mètres 
Superficie du terrain
723.80 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13x12.9 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13x12.9 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
21.4x15 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
13.8x11.1 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
17x12.10 P 
Bois 
Ensuite 
 
Chambre à coucher 
12.10x11.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.10x10.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
14x12.10 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
15.1x12.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de jeux 
18.6x25.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Bureau à domicile 
18x14.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Cave/ chambre froide 
7.3x11.10 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Thermopompe, Tous les luminaires, Tous les couvre-fenêtres, Cabanon, Ouvre-porte de garage et télécommande, Aspirateur central et accessoires

Exclusions

Le réservoir d'eau chaude est loué

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'arrosage automatique
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
635 600 $
Évaluation du terrain
401 700 $
Total
1 037 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 820 $
Taxes scolaires
911 $
Total
8 731 $
Haut  
Joe Rainone
Joe Rainone
Courtier immobilier
Joe Rainone Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-771-7246
Nevine Athanassious
Nevine Athanassious
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-754-7246
Michael Rainone
Michael Rainone
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-710-7246
 

Photos - No. Centris® #17122498
2, Rue de Toulenne, Candiac J5R 0H9

Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #17122498
2, Rue de Toulenne, Candiac J5R 0H9

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #17122498
2, Rue de Toulenne, Candiac J5R 0H9

Salle familiale Salle familiale
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #17122498
2, Rue de Toulenne, Candiac J5R 0H9

Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Bureau Bureau
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #17122498
2, Rue de Toulenne, Candiac J5R 0H9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #17122498
2, Rue de Toulenne, Candiac J5R 0H9

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle d'eau Salle d'eau
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Terrasse Terrasse
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #17122498
2, Rue de Toulenne, Candiac J5R 0H9

Garage Garage