Quintuplex
3973 - 3981, Rue Ross, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H9G 1Y5

Centris® #19215919
1 550 000 $
1
3

Description

Incroyable opportunité d'investissement! 5-Plex clé en main sans entretien dans le centre-ville de Verdun, à quelques pas du métro de L'Église. 91 560K de revenus bruts par année. Comprenant un 5 1/2 et quatre 4 1/2, électroménagers récentes dans les appartements appartenant aux propriétaires (voir inclusions et exclusions), réservoirs d'eau chaude appartenant aux propriétaires, tous les appartements et toiture rénovés, cour arrière spacieuse, les locataires s'occupent de entretien de la pelouse. À proximité de la ville, de toutes les commodités, restaurants, plage de verdun, verdure, pistes cyclables, transports en commun, hôpitaux...

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Quintuplex 
Année de construction
1912 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Tous les réfrigérateurs, toutes les cuisinières, toutes les maisons, toutes les laveuses et sécheuses, un lave-vaisselle, tous les réservoirs d'eau chaude.

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires, rideaux, stores, tringles, tous les téléviseurs muraux, tous les lave-vaisselle autres que celui inclus.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2023-09-05
Résidentiel
91 560 $ /année
Total
91 560 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
655 000 $
Évaluation du terrain
413 800 $
Total
1 068 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
3 576 $
Taxes municipales
5 952 $
Taxes scolaires
776 $
Total
10 304 $
Haut  
Negar Parniani
Negar Parniani
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-690-6999
 

Photos - No. Centris® #19215919
3973 - 3981, Rue Ross, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H9G 1Y5

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Intérieur Intérieur
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #19215919
3973 - 3981, Rue Ross, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H9G 1Y5

Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #19215919
3973 - 3981, Rue Ross, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H9G 1Y5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #19215919
3973 - 3981, Rue Ross, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H9G 1Y5

Intérieur Intérieur
Chambre à coucher Chambre à coucher
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
PASAGEWAY PASAGEWAY
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

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3973 - 3981, Rue Ross, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H9G 1Y5

Intérieur Intérieur
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Intérieur Intérieur
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #19215919
3973 - 3981, Rue Ross, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H9G 1Y5

Coin repas Coin repas
Intérieur Intérieur
Cuisine Cuisine
Intérieur Intérieur
Chambre à coucher Chambre à coucher
Intérieur Intérieur
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #19215919
3973 - 3981, Rue Ross, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H9G 1Y5

Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour