Appartement
5560, 4e Avenue, #4, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 2V6

Centris® #14022697
449 900 $
1
2

Description

Charmant condo 2 chambres (anciennement 3) - Rosemont -Emplacement idéal : À quelques pas de la Promenade Masson, des épiceries, studios de yoga, stations BIXI, commerces et parcs -Anciennement 3 chambres, facilement reconfigurable selon vos besoins -Espace de vie ouvert avec cuisine et salle de bain rénovées -Magnifiques planchers de bois franc, ajoutant du cachet et de la chaleur -Deux balcons, parfaits pour profiter de l'air frais -Gigantesque espace de rangement au sous-sol, idéal pour le stockage -Copropriété en indivision, offrant des taxes plus basses et une belle ambiance entre voisins -Accès facile aux transports en commun :

Addenda

Charmant condo 2 chambres (anciennement 3) au coeur de Rosemont

Découvrez ce magnifique condo lumineux situé à quelques pas de la Promenade Masson, entouré de commerces, épiceries, studios de yoga, stations BIXI et bien plus encore ! Anciennement une unité de trois chambres, il peut facilement être reconverti selon vos besoins.

Avec son espace de vie ouvert, ce condo allie parfaitement le cachet du bois franc à une cuisine et une salle de bain rénovées, offrant un mélange harmonieux de modernité et de charme. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour savourer votre café du matin ou profiter de l'air frais.

Un atout majeur de cette propriété : un gigantesque espace de rangement au sous-sol, idéal pour entreposer vos articles saisonniers, équipements sportifs ou tout autre besoin de stockage.

L'indivision permet de maintenir des taxes plus basses et favorise une belle ambiance entre propriétaires, assurant une cohabitation harmonieuse au sein de l'immeuble.

Idéalement situé, ce condo bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (les lignes de bus: 47, 27, 94, 25 et 67), avec plusieurs lignes d'autobus menant directement au métro. Vous serez également à quelques minutes des parcs et de toutes les commodités du quartier.

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Rosemont !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1924 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
71.10 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
362.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Indivise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
3.65x3.44 M 
Bois 
 
 
Salon 
6.3x4.56 M 
Bois 
 
 
Salle de bains 
2.27x2.1 M 
Céramique 
 
 
Cuisine 
4.63x1.96 M 
Bois 
 
 
Cuisinette 
2.33x1.61 M 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
3.42x3.18 M 
Parqueterie 
avec laveuse et sécheuse 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle mais demi fonctionnel, ferme mal. Pax de rangement de la chambre à coucher principale, le rangement blanc autour de la laveuse et sécheuse dans la deuxième chambre.

Exclusions

La sécheuse et la laveuse.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
N/D
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 619 $
Frais commun/Loyer de base
0 $
Frais de copropriété
2 952 $
Taxes municipales
1 332 $
Taxes scolaires
165 $
Total
7 068 $
Haut  
Gabriel Wiseman
Gabriel Wiseman
Courtier immobilier
Gabriel Wiseman inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-619-9464
 

Photos - No. Centris® #14022697
5560, 4e Avenue, #4, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 2V6

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle à manger Salle à manger
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #14022697
5560, 4e Avenue, #4, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 2V6

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #14022697
5560, 4e Avenue, #4, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1Y 2V6

Balcon Balcon
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée