Appartement
271, Av. De l'Académie, #416, Dorval H9S 0B4

Centris® #9388446
1
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Description

Bienvenue dans le distingué immeuble "Le Quatrième" à Dorval et laissez-vous séduire par son luxe moderne et son confort. Ce magnifique condo de style contemporain d'une chambre à coucher est orienté vers l'ouest et doté d'une belle luminosité, de plus, vous bénéficiez d'un stationnement intérieur et d'un casier de rangement personnel. Matériaux haut de gamme, plafonds en béton apparent, comptoirs en quartz dans la cuisine, une salle de bain spacieuse, un grand Walk-in et profitez d'un grand balcon baigné de soleil. Vous pourrez vous détendre sur le toit-terrasse, à la piscine d'eau salée, au chalet urbain et au Gym ultra-moderne.

Addenda

Bienvenue dans le distingué immeuble "Le Quatrième" à Dorval et laissez-vous séduire par son luxe moderne et son confort. Ce magnifique condo de style contemporain d'une chambre à coucher est orienté vers ouest et doté d'une belle luminosité, de plus, vous bénéficiez d'un stationnement intérieur et d'un casier de rangement personnel. Matériaux haut de gamme, plafonds en béton apparent, comptoirs en quartz dans la cuisine, une salle de bain spacieuse, un grand Walk-in et profitez d'un grand balcon baigné de soleil. Vous pourrez vous détendre sur le toit-terrasse, à la piscine d'eau salée, au chalet urbain et au Gym ultra-moderne.

Caractéristiques du condo :

- Cuisine et salle de bain luxueuses - Parking intérieur (65) et entrepôt (14) - Système de climatisation - Echangeur d'air - Fenêtres pleine hauteur - Salle de bain luxueuse - Grande terrasse - Cuisine de luxe avec comptoirs en quartz - 5 appareils électroménagers inclus

Caractéristiques de l'immeuble :

- Piscine d'eau salée chauffée avec vue sur le Lac Saint-Louis - Chalet urbain 4 saisons - Terrasse équipée d'un barbecue - Centre de remise en forme ultra-moderne - Structure sécurisée en béton avec 2 ascenseurs - Hall grandiose et surveillance de sécurité 24h/24 et 7j/7

Emplacement :

Nichée à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, Dorval offre des paysages verdoyants parfaits pour une vie active, complétés par des vues enchanteresses sur le lac Saint-Louis.

- Transport en commun stellaire avec options de train et de bus, y compris des itinéraires express - Accès immédiat aux autoroutes 20 et 13 - Proximité des monuments de Montréal, de l'aéroport Pierre Elliot Trudeau et plus encore - À quelques pas du bord de l'eau, des parcs, de la jetée de Lachine, des restaurants, du yacht club, des lieux culturels et plus encore - Au centre des commerces, des établissements de santé, des écoles et de divers lieux de loisirs

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2019 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
51 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
4ième étage 
Cuisine 
8.9x8.4 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.11x8.8 P 
Bois 
 
 
Salon 
11.5x10.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.2x9 P 
Bois 
 
 
 
6.11x5.0 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.11x10.1 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
3.0x3.0 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

5 appareils (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires.

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
317 500 $
Évaluation du terrain
20 500 $
Total
338 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 252 $
Taxes municipales
1 390 $
Taxes scolaires
237 $
Total
4 879 $
Haut  
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #9388446
271, Av. De l'Académie, #416, Dorval H9S 0B4

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #9388446
271, Av. De l'Académie, #416, Dorval H9S 0B4

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #9388446
271, Av. De l'Académie, #416, Dorval H9S 0B4

Piscine Piscine
Piscine Piscine
Autre Autre
Autre Autre
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #9388446
271, Av. De l'Académie, #416, Dorval H9S 0B4

Autre Autre
Photo aérienne Photo aérienne
Piscine Piscine
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #9388446
271, Av. De l'Académie, #416, Dorval H9S 0B4

Photo aérienne Photo aérienne
Autre Autre